Neuwertige Industriehalle MwSt. ausweisbar

Sichern Sie sich jetzt einen Besichtigungstermin für diese absolute Rarität – ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Zum Verkauf steht eine moderne Industriehalle in hochwertiger Stahlbauweise auf einem 1.477 m² großen Grundstück.

Die im Jahr 2022 errichtete Immobilie überzeugt durch ihre moderne Bauweise, energieeffiziente Ausstattung und vielseitige Nutzbarkeit für Produktion, Lager, Handwerk oder Gewerbe.

Die Brutto-Grundfläche beträgt ca. 415 m². Eine möglichkeit zur Schaffung einer ca. 60m2 großen Hausmeisterwohnung im Obergeschoss macht dieses Objekt noch flexibler in der Gestaltung.

Die Halle verfügt über ein großes Sektionaltor, eine geschotterte Zufahrt mit großzügiger Wendemöglichkeit sowie 6 KFZ-Stellplätze. Für zukünftige Elektromobilität ist bereits die Vorbereitung für zwei Wallboxen vorhanden.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Besprechungsraum mit EDV-Anbindung, Glasfaseranschluss und zahlreichen Steckdosen, eine voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten sowie ein WC.

Das gesamte Gebäude ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wärmeerzeugung erfolgt über Flüssiggas. In allen Räumen sind Temperaturfühler an den Decken installiert, welche eine präzise Steuerung der Heizung ermöglichen.

Für einen hohen energetischen Standard sorgen 140 mm starke Wandpaneele, 160 mm starke Deckenpaneele sowie doppelt verglaste, isolierte Fenster im gesamten Gebäude.
Verfügbar ab 2026-05-13T00:00:00.000Z