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Non-Food Discountmarkt in Oberbayern



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.150.000 €
Preis/m²
k.A.
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ca. 0 m²
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mit Provision
Kaufpreis
1.150.000 €
Preis/m²
k.A.
86956 Schongau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264IM11771VS

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Objektbeschreibung

k.A.

Hinweis zum Standort
ACHTUNG: konkrete Adresse/ Standort auf Anfrage, Aus technischen Gründen ( Darstellung im Internet) und der Vertraulichkeit wegen ist eine fiktive Adresse in der Nähe/Region angegeben.

Eckdaten
Non-Food-Discountmarkt kaufen, Fachmarkt in Oberbayern kaufen, Laufzeit Hauptmietvertrag/ Duration of the main lease contract: bis 31.12.30 + Optionen Gesamtnutzfläche/Usable space: ca. 700m² Grundstücksgrösse/Site: ca. 1.500 m² Neueröffnung und Modernisierung Anfang 2026 Kaufpreisfaktor/Multiple: 12,4 fach/fold Brutto-Rendite/Gross profit: ca. 8,04% vor Steuern/prior to taxes Energiepass: auf Anfrage Verbrauchsdaten bekannt

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Gesamtfläche
ca. 700 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.150.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
12.5
Provision
Kauf ist provisionspflichtig, 3,57% incl. USt vom Kaufpreis, VB,
commission sum 3,57% net incl. VAT, due to Handelsimmobilien Schubert upon purchase contract
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Fachmarkt kaufen, Gewerbe in attraktiver Handelslage kaufen

In einem kontinuierlich wachsenden Mittelzentrum in Oberbayern südlich von München befindet sich in einem Fachmarktzentrum in attraktiver Handelslage neben Baumarkt, SB-Verbrauchermarkt, Aldi-Discounter und weiteren Fachmärkten wie Schuhe, Drogerie, Textil u.a. ein non Food Discountmarkt auf eigenem Grundstück, der erworbe werden kann. Der Mietvertrag ist außergewöhnlich vermieterfreundlich gestalte (die Nebenkosten werden nach der Betriebskostenvereinbarung abgerechne) und der Bau nach den Richtlinien des Green Building durchgeführt. Alles weitere auf Anfrage.
Ein attraktives Investment für Anleger, die eine verwaltungsarme Immobilie an einem werthaltigen Standort suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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