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Studio oder Bürofläche zur Miete



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
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1.100 €
Preis/m²
k.A.
86956 Schongau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BHR63EI8SG

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Objektbeschreibung

In einem einladenden und großzügigen Studio im ersten Obergeschoss wird Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten geboten. Zwei lichtdurchflutete Räume stehen zur Verfügung, die sich ausgezeichnet für ein Tanzstudio oder verschiedene Sportaktivitäten eignen, aber auch als Büroflächen angemietet werden können.

Ein kleinerer Bereich gestattet die Einrichtung einer Teeküche und andere Nutzung, während angrenzend zwei separate WCs mit Waschgelegenheit vorhanden sind. Auf der überdachten Terrasse können Sie kleine Pausen genießen und frische Luft tanken.

Desweiteren sind zwei Umkleideräume oder Lagerräume vorhanden

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
1.270,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
9.6
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
30.7
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-06-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2026-06-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Für reichlich Licht ist die Ostseite mit großen Glasflächen ausgestattet. In den Räumen ist hochwertiger Laminatboden verlegt.Auf Wunsch können die Spiegel des Tanzstudios abgelöst werden.In Sachen Energieeffizienz überzeugt die Immobilie mit einem optimierten Energieverbrauch und minimalen Treibhausgasemissionen, was sowohl der Umwelt zugutekommt als auch langfristige Kostenvorteile verspricht.

Lagebeschreibung

In Schongauer Westen entfaltet sich die Lage als ein wahres Juwel für alle, die eine dynamische Umgebung suchen. Eingebettet in ein belebtes Industriegebiet, profitieren die Bewohner von einer idealen Anbindung an die Infrastruktur, die sich besonders für Berufstätige als vorteilhaft erweist. Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert den Zugang zur Stadt und darüber hinaus.Ebenso zeichnen sich die umliegenden Einkaufsmöglichkeiten, wie der nächstgelegene Supermarkt, durch schnelle Erreichbarkeit aus, was den Alltag erheblich erleichtert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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