Großzügige Gewerbefläche in A-Lage - ehem. Supermarkt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Schonungen

Diese gepflegte Gewerbeeinheit mit einer vermietbaren Fläche von ca. 1.060 m² bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftskonzepte. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 4.973 m² großen Grundstück in einer hervorragend frequentierten Lage mit direkter Autobahnanbindung und ausgezeichneter Sichtbarkeit. Die ehemalige Supermarktfläche überzeugt durch ihre großzügige, nahezu stützenfreie Verkaufsfläche, eine hohe Funktionalität sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Dank der offenen Raumgestaltung lässt sich die Immobilie flexibel an verschiedenste Nutzungen anpassen. Besonders attraktiv ist die großzügige Anlieferungszone auf der Gebäuderückseite mit Laderampe, die auch von großen Lkw problemlos angefahren werden kann. Ergänzt wird das Angebot durch 85 PKW-Stellplätze, wodurch Kunden und Mitarbeiter jederzeit komfortabel parken können. Die Immobilie eignet sich unter anderem für: Supermarkt oder Lebensmittelhandel Fachmarkt oder Baumarkt Möbel- oder Einrichtungshaus Fitnessstudio oder Gesundheitszentrum Lasertag- oder VR-Erlebniswelt Indoor-Freizeitpark oder Escape-Room Lager- und Logistikflächen Großhandel oder Ausstellungsflächen Produktions- und Gewerbebetriebe Büro- und Dienstleistungsnutzungen Der sehr gepflegte Zustand ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Inbetriebnahme. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für helle Räumlichkeiten und schaffen ein angenehmes Arbeits- und Einkaufsklima. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in einer absoluten Top-Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung anzumieten. Highlights auf einen Blick: ca. 1.060 m² vermietbare Fläche ca. 4.973 m² Grundstück 85 Stellplätze Direkte Autobahnanbindung Lkw-Anlieferung über Rampe Ehemaliger Supermarkt Sehr gepflegter Zustand Flexible Nutzungsmöglichkeiten Hohe Sichtbarkeit und ausgezeichnete Erreichbarkeit Kurzfristig verfügba

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 4.973,00 m², Bundesland: Bayern