**Etablierte Praxisfläche im bekannten Ärztehaus Schorndorf - Ideal für Fachärzte & Therapeuten!**

- Praxisfläche in Top-Zentrumslage (Baujahr 1986) - 105 m² Nutzfläche in der 2. Etage - 6 Zimmer mit funktionaler Aufteilung: - 1 Empfangsbereich - 3 Praxiszimmer - 1 Archivzimmer - 1 Mitarbeiterzimmer - 2 WC - Flexible Nutzung: Ideal als medizinische Facharztpraxis, Therapiezentrum oder ohne Umbauaufwand als repräsentative Kanzlei (z. B. für Rechtsanwälte oder Steuerberater) - PVC-ISO-Fenster  - 2 Tiefgaragenstellplätze vorhanden - Fahrradraum und Waschraum vorhanden - Personenaufzug vorhanden - Letzte Modernisierung: 2024

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 105,00 m², vermietbare Fläche: 105,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Kellerfläche: 20,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Lage im Mischgebiet