Moderne Gewerbefläche im Neubau - attraktive Kaufgelegenheit!

MODERNES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS In zentraler Lage von Schortens entsteht ein hochwertiges Wohn- und Geschäftshaus, das modernes Wohnen und attraktive Gewerbeflächen optimal vereint. Das architektonisch durchdachte Gebäude umfasst zwei großzügige Gewerbeeinheiten sowie neun perfekt geschnittene Wohnungen mit renditestarken Grundrissen. Errichtet wird das Haus nach dem energieeffizienten KfW 40-Standard - für nachhaltiges Wohnen und attraktive finanzielle Vorteile für Investoren. Diese attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss links bietet auf ca. 35,44 m² eine ideal geschnittene Fläche für vielseitige Geschäftsideen. Ob Büro, Ladenfläche oder Praxis - der großzügige Raum ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten und individuelle Gestaltung. Ergänzt wird die Einheit durch einen praktischen Lager- bzw. Archivraum, der ausreichend Stauraum für Unterlagen, Waren oder Arbeitsmaterialien bietet. Ein eigenes Badezimmer sorgt für Komfort und Autonomie direkt vor Ort. Das gesamte Gebäude wurde nach dem energieeffizienten KfW 40 Standard geplant und gebaut. Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine umweltfreundliche Luftwasserwärmepumpe, dreifach verglaste Fenster für optimale Wärmedämmung sowie eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Elektrische Rollläden erhöhen den Komfort zusätzlich. Ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen steht zur Nutzung bereit. Nutzen Sie diese moderne Gewerbefläche in zentraler Lage von Schortens - ideal für eine vielseitige Nutzung mit Zukunftsperspektive.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie automatisch das Exposé zum Objekt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass im Rahmen der Automatisierung auf explizite Rückfragen innerhalb der Anfrage keine individuelle Rückmeldung erfolgen kann. Wir bitten Sie, die in der Exposéübersendung beschriebenen weiteren Schritte zu beachten und entsprechend zu befolgen. Ihr Team von Jan Schmolke Immobilien & Investments

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 35,44 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, 3 Etagen