Einmalige Gelegenheit - Gewerbeeinheit mit Halle, Büro und Betriebswohnung in Schortens

In attraktiver Lage von Schortens steht diese im Jahr 1993 errichtete Gewerbeeinheit zum Verkauf. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.581 m² vereint die Immobilie eine funktionale Aufteilung aus ca. 200 m² Lagerfläche, ca. 60 m² Bürofläche sowie einer ca. 45 m² großen Betriebswohnung. Die Einheit bietet optimale Voraussetzungen für Handwerksbetriebe, Dienstleister oder kleinere Unternehmen, die Arbeiten, Lagern und Wohnen geschickt miteinander kombinieren möchten. Das große Grundstück ermöglicht zudem eine vielseitige Nutzung der Freiflächen, beispielsweise für Stellplätze, Außenlager oder zukünftige Erweiterungen. Mit ihrer soliden Bauweise, der praktischen Raumaufteilung und der guten Erreichbarkeit stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, Arbeit und Wohnen unter einem Dach zu vereinen und dabei genügend Platz für betriebliche Entwicklung zu sichern. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Rufen Sie mich einfach an, um offene Fragen zu besprechen oder direkt einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich darauf, Ihnen diese charmante Gewerbeeinheit persönlich vorstellen zu dürfen.

Sonstiges
Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646 , über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stetst Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert. Interaktive Karte - https://app.areabutler.de/embed?token=47c488b1f88a0cd3c23fcecd5cf0d7fd9c06db60322de6c307266b3b49b20779b7cfbd24a3727edbfdda188387b26b339d679223f3d1ab8da4869b1a&isAddressShown=false FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-4126804.html

Stichworte
Wohnfläche: 44,00 m², Lagerfläche: 305,00 m², Gesamtfläche: 305,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen