SCHOTTEN / VOGELSBERGKREIS - Gasthof/ 30 Betten, 2 Gaststuben, Terrasse, Biergarten Mietkauf möglich

Die angebotene Gewerbeimmobilie, auf rund 1.800 m² Grundstück, wurde als ein seit 1907 von der Eigentümerfamilie geführter Landgasthof beschrieben, welcher sich aus einem Lebensmittelladen heraus entwickelt hatte (bauamtliche Nutzungsänderung in 1985). Über die Jahre fanden diverse Baumaßnahmen (bauamtliche Unterlagen vorhanden) statt, welche ein stattliches Anwesen schufen, ohne den kleinstädtischen Charakter der Ortschaft zu beeinträchtigen. Der Energieausweis nennt als die relevanten Bauzeiten die Jahre 1928 bis 1995. Hierzu ein kleiner Einblick in Baugeschichte und Gebäudestatus: Zentrum des Anwesens ist das mit Terrasse und Haupteingang an der Durchgangsstraße des Ortes gelegene Vorderhaus, in dem die Gaststätte mit Ausschank und Eßsaal untergebracht ist. Die Küche ist im sog. Zwischenhaus (zwischen Vorderhaus und rückwärtigem Hofhaus1) in praktischer Nähe zur Gaststätte gelegen. Ab 1982 erfolgte im Hof seitlich des Vorderhauses unter dessen gedrehtem Dach ein Anbau moderner Anbau zwecks Unterbringung einer größeren Anzahl von Gästezimmern mit Bad. Weitere Gästezimmer sowie ein Fernsehraum / Vereinssaal befinden sich im EG des rückwärtig liegenden Hofgebäudes1. In 1984 wurde dessen Aufstockung (OG u. DG) und Balkonanbringung (EG) zum Garten genehmigt, um in dem Gebäude zusätzlich eine Privatwohnung und ein Büro nutzen zu können. Später (1990) durften an diesem Gebäude im Rahmen von genehmigtem An- und Umbau weitere Balkone angebracht werden. In 1990 wurde die Errichtung eines zweiten Hofhauses, angebaut an das Hofhaus1, in Angriff genommen, in dem u.a. Gästeapartments mit Gartenterrassen, Gästezimmer sowie eine Privatwohnung untergebracht wurden. Zwischen den Hofhäusern 1 und 2 wurde ein Durchgang in den zum Anwesen gehörenden großen Garten belassen. In diesem schufen die Eigentümer in 2012 eine "Sommerküche" (Baugenehmigung) mit extra Küchengebäude, um dort in der warmen Saison Gäste in einem luftigen, grünen Ambiente inmitten von Sträuchern, Bäumen, Sonnenschirmen und mit einem Teich bewirten zu können. Schließlich: Für PKW und Zweiräder bietet der Parkraum im Hof großzügigen Platz sowie ein Dach darüber (Car Port).

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 812,00 m², Gesamtfläche: 1.812,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 5.50, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 1.00