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Vielseitige Gewerbefläche Obergeschoss - ideal für Kapitalanleger



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
650.000 €
Preis/m²
k.A.
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650.000 €
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69198 Schriesheim - Schriesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QITXRT4XVB

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Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Teileinheit im 1. Obergeschoss, die sowohl Hallen- als auch Büroflächen umfasst. Die Kombination ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Produktion, Lager, Dienstleistungsunternehmen oder gewerbliche Verwaltung. Durch bestehende Vermietungen ist die Immobilie besonders für Kapitalanleger attraktiv, da sie bereits einen stabilen Cashflow generiert. Gleichzeitig bietet sie langfristiges Wertsteigerungspotenzial für die Zukunft. Eine derzeit freie Einheit bietet zusätzliches Potenzial zur Neuvermietung und eröffnet weiteres Entwicklungspotenzial für den zukünftigen Ertrag.

Sonstiges
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Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
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Kaufpreis
650.000,00 €
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3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • ist vermietet
Aufgeteilt in mehre Teileinheiten
Lastenaufzug
Gemeinschaftsküche
Geminschafts-WC

Lagebeschreibung

Die Gewerbeimmobilie im Dossenheimer Weg in Schriesheim liegt in einer etablierten Gewerbelage der wirtschaftsstarken Metropolregion Rhein-Neckar. Die Region überzeugt durch hohe Unternehmensdichte, starken Mittelstand und stabile wirtschaftliche Entwicklung.
Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Mischung aus Handwerk, Produktion und Dienstleistung, was eine konstante Nachfrage nach Gewerbeflächen sichert.
Für Kapitalanleger bietet der Standort gute Voraussetzungen für langfristige Vermietbarkeit und stabile Erträge - unterstützt durch die Nähe zum Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort Heidelberg

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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