Attraktive Büroräume in der Schrobenhausener Innenstadt!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.540 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.540 €
Preis/m²
k.A.
86529 Schrobenhausen - Schrobenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H9UXLD7AM2

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Gewerbefläche im 1. Obergeschoss (Aufzug vorhanden!) eines neuwertigen Wohn- und Geschäftshauses in der Schrobenhausener Innenstadt ist aktuell als Büro konzipiert. Es bietet aber vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal geeignet für Steuerberater, Rechtsanwälte, Architekten und Versicherungsmakler sowie für Ärzte. Eine klare Raumaufteilung und helle Räume ergeben hier eine sehr angenehme Arbeitsatmosphäre.

Sonstiges
Bitte bedenken Sie, dass Ihnen nur eine ausführliche Besichtigung einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann. Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Stichworte
Gesamtfläche: 154,00 m², vermietbare Fläche: 154,00 m²
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2021
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.540,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Kaution
5.000,00
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 75,00 EUR
Stellplatzpreis
75,00 €
Stellplätze
2
Provision
1,19 Monats-Nettokaltmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
0
Wärmebedarf
30.9
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-03-01
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • teilmöbliert
- ca. 150 m² helle und freundliche Räume im 1. Obergeschoss
- Aufzug
- mehrere Räume für flexible Nutzung
- zwei separate Toiletten für Damen und Herren
- ein zusätzliches Bad
- zwei überdachte PKW-Stellplätze können dazu gemietet werden
- sehr gute Lage in der Lenbachstraße in Schrobenhausen
- Parkmöglichkeiten für Kunden am nahen Busbahnhof

Lagebeschreibung

Die Lenbach- und Spargelstadt Schrobenhausen ist bekannt für ihre historische Altstadt mit gut erhaltenen Bauten und für sein vielfältiges kulturelles Angebot.
Sämtliche Freizeitangebote, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß zu erreichen. Ebenfalls haben sich zahlreiche überregional und international tätige Firmen hier angesiedelt. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die B 300 gegeben. Außerdem bietet die Paartalbahn zwischen Augsburg und Ingolstadt eine gute Anbindung auf Schienen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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