Top-Investment im Gewerbebereich - moderne Fahrzeugwaschanlage mit Entwicklungspotenzial

?? Modernes Gewerbeobjekt mit hoher Sichtbarkeit und attraktiver Rendite in Schrozberg Diese moderne SB-Waschanlage befindet sich in stark frequentierter Gewerbelage von Schrozberg und bietet eine attraktive Kombination aus stabilem Geschäftsbetrieb, moderner Ausstattung und langfristigem Entwicklungspotenzial. Die im Jahr 2021 errichtete Anlage überzeugt durch ihre moderne Architektur, ihren neuwertigen Zustand sowie eine hohe Kundenakzeptanz. Durch die Lage direkt am Ortseingang und gegenüber eines Lidl-Marktes profitiert die Immobilie von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit und regelmäßiger Kundenfrequenz. Die Waschanlage verfügt über drei moderne Waschboxen, einen zusätzlichen Waschplatz sowie leistungsstarke Staubsaugerplätze. Ergänzt wird das Konzept durch ein modernes Bezahlsystem und optimal abgestimmte Waschprogramme. Die bereits erzielte Rendite sowie mögliche energetische Optimierungen durch Wärmepumpe und Photovoltaik bieten zusätzliches wirtschaftliches Potenzial. ? Fazit: Eine moderne und renditestarke Gewerbeimmobilie mit attraktivem Standort und langfristiger Perspektive.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 1.031,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg