Büroetage mit Weitblick über Schutterwald – großzügig & hell

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.458 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.458 €
Preis/m²
k.A.
77746 Schutterwald - Schutterwald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25N99Q8HBH1T

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Objektbeschreibung

Das großzügige Büroobjekt in der Gutenbergstraße liegt in Schutterwald, 77746. Die vermietbare Fläche von 10 Räumen bietet Ihnen ausreichend Platz für verschiedene Arbeitsbereiche und kreative Meetings. Mit ca. 291 m² Nutzfläche sind die Räume großzügig geschnitten und bieten einen weiten Ausblick über Schutterwald.

Bitte beachten Sie: Auf dieser Etage sind keine sanitären Anlagen vorhanden.

Eine Nutzung als reine Büro- oder Archivfläche ist daher besonders geeignet.

Bezugsfertig ab: 1. Januar 2026

Sonstiges
Dieses Büroobjekt bietet Ihnen nicht nur die nötige Fläche, sondern auch die perfekte Anbindung für Ihr Unternehmen. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Büro in dieser hervorragenden Lage zu mieten.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Gestalten Sie Ihre berufliche Zukunft in einem neuen, inspirierenden Umfeld!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
2026-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
3.458,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Stellplatzpreis
25,00 €
Provision
3 Monatsnettokaltmieten

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Das Büro bietet eine Vielzahl an praktischen Merkmalen, die Ihre Arbeitsabläufe optimieren. Die offene Raumgestaltung ermöglicht eine effiziente Nutzung der Fläche und fördert eine produktive Arbeitsatmosphäre. Zudem profitieren Sie von der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die eine bequeme Erreichbarkeit garantiert.

Lagebeschreibung

Schutterwald überzeugt durch seine hervorragende Lage und Infrastruktur – mit direkter Anbindung an die A5, Bus- und Bahnverbindungen über Offenburg sowie der Nähe zu Frankreich und zur Schweiz.Auch die niedrigen Hebesätze bei Grund- und Gewerbesteuer, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und eine Tankstelle in direkter Umgebung machen den Standort besonders attraktiv.Darüber hinaus bietet Schutterwald Car-Sharing-Angebote, die insbesondere im geschäftlichen Alltag praktische Vorteile bringen – von planbaren Kosten bis zur flexiblen Nutzung durch Mitarbeiter.Weitere Informationen finden Sie unter:www.naturenergie-sharing.de/tarifeNeben den wirtschaftlichen Faktoren punktet Schutterwald auch durch hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Mit rund 7.200 Einwohnern gilt die Gemeinde nicht ohne Grund als „Wohlfühlgemeinde der Ortenau“.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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