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A U F R E C H T °VIEL PLATZ FÜR IHR GEWERBE° Großzügige Lagerhalle zu vermieten



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.835 €
Preis/m²
k.A.
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1.835 €
Preis/m²
k.A.
85247 Schwabhausen - Armetshofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W89FV8IS3L

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Objektbeschreibung

Sie benötigen zusätzliche Lager- oder Gewerbefläche für Ihr Unternehmen? Dann bietet Ihnen diese großzügige Gewerbehalle in Armetshofen bei Schwabhausen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. ° Willkommen in Armetshofen bei Schwabhausen, Landkreis Dachau ° Die großzügige Hallenfläche eignet sich ideal als Lager- und Abstellfläche und bietet ausreichend Platz für unterschiedlichste gewerbliche Zwecke. Darüber hinaus ist beispielsweise auch eine Nutzung für Hausmeisterdienste, die Lagerung von Antiquitäten, als Ausstellungsfläche oder für vergleichbare gewerbliche Konzepte denkbar. Die konkrete Nutzung ist selbstverständlich im Einzelfall abzustimmen. Ein besonderer Vorteil: Die Halle ist teilbar, sodass bei Bedarf auch lediglich eine Teilfläche angemietet werden kann. Die genaue Aufteilung und die hierfür anfallende Miete besprechen wir gerne persönlich im Rahmen einer Besichtigung. Auch beim Mietpreis besteht Verhandlungsspielraum. Teilen Sie uns gerne Ihre Vorstellungen mit - wir prüfen diese anschließend individuell. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Gewerbefläche persönlich vorzustellen.

Sonstiges
°Follow us on Instagram: @aufrecht.immo° Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und lassen Ihnen im Anschluss gerne ein detailliertes Online-Exposé zur Immobilie zukommen. Die Wohnfläche wurde inklusive 50% der Balkon-/Terrassenfläche berechnet. HINWEIS: Zur Veranschaulichung der Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten wurden einzelne teilweise Räume digital und KI-unterstützt bearbeitet. Die Aufnahmen dienen ausschließlich illustrativen Zwecken und entsprechen nicht zwingend dem aktuellen tatsächlichen Zustand der Immobilie. Des Weiteren stehen wir natürlich für all Ihre Fragen und Anmerkungen rund um die Immobilie zur Verfügung. Die Vereinbarung eines persönlichen und individuellen Besichtigungstermins ist für uns selbstverständlich. Sie erreichen uns über: ° ImmobilienScout24 ° E-Mail: [email protected] ° Fon: 08131 3378 980 #hoamatisagfui Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Stichworte
Lagerfläche: 220,00 m², Gesamtfläche: 367,00 m², Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.835,00 €
Provision
3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Die Vermittlungsprovision in Höhe von 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. ist vom Mieter nach Abschluss des Mietvertrages zu bezahlen.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Die gesamte Immobilie bietet Ihnen:

° großzügige Fläche zur gewerblichen Nutzung
° top Verkehrsanbindung
° großzügige Rangiermöglichkeiten
° hohe Bodenbelastbarkeit
° Stellplätze vor Ort

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Armetshofen, einem Ortsteil der Gemeinde Schwabhausen im Landkreis Dachau. Die ruhige Lage verbindet den ländlichen Charakter des Dachauer Umlands mit einer guten Verkehrsanbindung in Richtung München und Umgebung.

Ein besonderer Vorteil ist die gute Anbindung an die Autobahn A8. Die Anschlussstelle Odelzhausen erreichen Sie mit dem Auto in etwa 10 Minuten. Von dort gelangen Sie in ca. 35 bis 40 Minuten in die Münchner Innenstadt, abhängig von der aktuellen Verkehrslage.

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Objekt und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Für die tägliche Versorgung bietet sich das nahegelegene Schwabhausen an, das Sie in etwa 2 Minuten mit dem Auto erreichen. Dort finden Sie verschiedene Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Kreisstadt Dachau ist in rund 10 Minuten erreichbar und bietet ein deutlich umfangreicheres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen.

In Dachau stehen Ihnen unter anderem das Amper Einkaufszentrum, das Gewerbegebiet Dachau-Ost sowie zahlreiche Geschäfte entlang der Münchner Straße und in der historischen Altstadt zur Verfügung. Darüber hinaus bietet Dachau eine umfassende Infrastruktur mit verschiedenen Kindergärten und Schulen.

Auch in puncto Freizeit und Kultur hat die Umgebung einiges zu bieten. Die Dachauer Altstadt überzeugt mit zahlreichen Cafés, Restaurants und kleineren Geschäften sowie regelmäßigen Veranstaltungen wie "Jazz in allen Gassen", den Sommerkonzerten und dem bekannten Dachauer Volksfest. Ein besonderes Highlight ist das Schloss Dachau mit seinem weitläufigen Hofgarten, der zu Spaziergängen und Erholung im Grünen einlädt.

Durch die Kombination aus ländlicher Umgebung, guter Verkehrsanbindung und der Nähe zu Dachau und München bietet der Standort attraktive Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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