NEXT Steakhouse, City Motel und Eventfläche zu verkaufen

Die Gastronomiefläche / NEXT SteakhouseDer Restaurantbereich ist hochwertig, modern und mit klarem Steakhouse-Charakter gestaltet. Dunkle Wandflächen, sichtbare Deckeninstallationen, Holz- und Steinoptik, markante Kühl- und Thekenbereiche sowie wertige Möblierung schaffen ein eigenständiges Ambiente mit hohem Wiedererkennungswert.Der Gastraum umfasst laut Grundriss ca. 90 m² und ist für ca. 60 Sitzplätze ausgelegt. Ergänzt wird der Innenbereich durch einen hellen Wintergartenbereich mit Glasdach, großen Fensterflächen und direktem Bezug zur Außenanlage. Dieser Bereich eignet sich für Tagesgeschäft, Motelgäste, Gruppen, Feiern und kleinere Veranstaltungen.Der Außenbereich ist ein wichtiger Zusatznutzen des Objekts. Holz-Loungemöbel, Palmen, Sonnensegel, Kiesflächen, bepflanzte Bereiche und stimmungsvolle Beleuchtung schaffen ein modernes, sommerliches Ambiente mit Lounge- und Eventcharakter. Die Terrassenflächen erweitern die gastronomische Nutzung deutlich und bieten vor allem in den warmen Monaten zusätzliches Umsatzpotenzial.Die Profiküche mit moderner AusstattungDie vorhandene Küche und technische Ausstattung bilden eine solide Grundlage für einen professionellen Gastronomiebetrieb. Zur funktionalen Struktur gehören unter anderem Küche, Vorbereitung, Spülstation, Kühlung, Lager und Ausgabebereich. Die Küche ist direkt in die Betriebsabläufe des Restaurants eingebunden und ermöglicht kurze Wege zwischen Produktion, Ausgabe und Gastraum.In Gebäude, Maschinen und Einrichtung wurde sichtbar investiert. Zur Ausstattung zählen unter anderem Küchenabluft, Kühltechnik, Kühlhäuser, Gasgrill, Gas-Fritteuse, Griddleplatte, Dry Ager, Hobart-Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Theke/Bar, EDV, Hypersoft-Software, Möblierung, Geschirr und Außenmöblierung.Die Ausstattung unterstreicht den professionellen Anspruch des Standortes. Es handelt sich nicht um ein einfaches Bestandsobjekt, sondern um einen gezielt entwickelten Gastronomiebetrieb mit vorhandener Infrastruktur. Einzelne Anpassungen bleiben abhängig vom künftigen Konzept des Erwerbers.Das Motel / CityMotel ZiegenhainDie Gästezimmer präsentieren sich modern, hochwertig und mit individuellem Gestaltungsanspruch. Die Zimmer wirken nicht wie ein einfaches Motel, sondern eher wie kompakte Boutique- oder Designzimmer mit funktionalem Aufbau und gehobenem Ausstattungsniveau.Auffällig sind moderne Bodenbeläge, hochwertige Betten, TV, kleine Arbeitsbereiche, offene Garderobenlösungen, dekorative Wandgestaltungen und ein gepflegter Gesamteindruck. Die Badezimmer sind zeitgemäß ausgestattet und verfügen über großformatige Fliesen, dunkle Akzente, moderne Sanitärobjekte, Handtuchheizkörper und klar strukturierte Duschbereiche.Damit bietet das CityMotel eine gute Grundlage für Geschäftsreisende, Kurzaufenthalte, Eventgäste und Besucher der Region. Die Zimmer ergänzen den Restaurant- und Eventbetrieb sinnvoll und schaffen eine weitere mögliche Erlössäule am Standort.Die Eventlocation / ContigoDie Contigo Eventlocation ergänzt das Objekt um einen eigenständigen Veranstaltungsbereich. Der Bereich eignet sich für private Feiern, Geburtstage, Hochzeiten, Weihnachtsfeiern, Sommerfeste, Firmenveranstaltungen, Dinner-Events sowie PR- und Marketing-Events.Durch die Verbindung mit Restaurant, Außenbereich und Motelzimmern entsteht ein schlüssiges Gesamtangebot. Gäste können vor Ort essen, feiern und übernachten. Genau diese Kombination macht den Standort für Veranstaltungen, Firmenkunden und private Gruppen interessant.Die Eventlocation sollte im Exposé als eigene Stärke dargestellt werden, da sie eine zusätzliche Nutzungsmöglichkeit und eine weitere wirtschaftliche Säule neben Restaurant und Motel darstellt.