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Modernes, geräumiges Büro mit Lagerraum und 2 Stellplätzen im Neubau - Bellstraße, Schwandorf



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.545 €
Preis/m²
k.A.
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ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.545 €
Preis/m²
k.A.
92421 Schwandorf - Schwandorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2651QNI1Q6HQ

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Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit umfasst ca. 111 qm aufgeteilt in ein ein offenes Großraumbüro mit Teeküche, ein Lagerraum/Archiv und ein separates WC.

++ Vermietung ausschließlich an Gewerbetreibende ++
++ Sämtliche Preisangaben sind Nettopreise und verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ++
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.545,25 €
Nebenkosten
222,00 €
Warmmiete
1.767,25 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3000
Stellplatzpreis
30,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
62
Gültig bis
2032-06-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Vorhandene Einrichtungsgegenstände, darunter die Einbauregale im Archiv können nach Absprache übernommen bzw. erworben werden. Die entsprechenden Vereinbarungen und Konditionen sind direkt zwischen den Parteien zu klären.

Lagebeschreibung

Das Büro befindet sich im etablierten Gewerbe- und Industriegebiet in Schwandorf. Die verkehrsgünstige Anbidung macht den Standort besonders attraktiv für Gewerbetreibende. Die Anschlussstelle Schwandorf Süd der A93 ist nur 4,5km entfernt. Auch Bahnhof und Innenstadt sind mit rund 1,5km schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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