Gewerbeimmobilie am Bahnhof in Rheinsberg

Ehemaliger Gebäudeteil des Bahnhofs Rheinsberg, vermutlich vor 1900 im Fachwerkstil errichtet und heute als einfache Lagerfläche genutzt. Das Objekt steht auf einem rund 200 m² großen Grundstück mit Zugang über eine historische Rampe. Die Innenbereiche verteilen sich auf zwei Ebenen sowie einen etwa 40 m² großen Keller. Um 2000 wurden Dach und Innenräume instand gesetzt. Der Wandaufbau besteht aus gedämmtem Fachwerk mit Rigipsverkleidung, die Böden sind mit Teppich belegt, die Decken als Kassettendecken ausgeführt. Eine einfache Elektroinstallation ist vorhanden, weitere Medien liegen an der Grundstücksgrenze an. Heizungs- und Sanitäreinrichtungen fehlen. Vor dem Grundstück befindet sich der öffentliche Parkbereich des Bahnhofs; auf dem eigenen Areal können zusätzliche Stellplätze hergestellt werden. Weitere Innen- und auch Außenbilder sowie Pläne und auch die Adresse zum Objekt erhalten Sie nach einer kurzen Portalanfrage meist innerhalb weniger Minuten. Sollte Ihnen das Exposé zusagen, planen wir selbstverständlich auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Einige Fotos wurden von uns mit einem leichten Weitwinkel angefertigt, um Ihnen eine bessere Übersicht zu gewähren, bitte beachten Sie, dass das insbesondere bei kleinen Räumen zu Verzerrungen führen kann, diese Fotos sind mit einem * markiert. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Pospiech GbR eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Lagerfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 150,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 25.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 0.50