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Großzügige Lagerfläche mit Lastenaufzug im 3. OG (ca. 1.252 m²) - LKW-Zufahrt - verkehrsgünstige Lage

Wohnfläche
ca. 0 m²

Courtage
mit Provision

Mietpreis
2.691 €

Preis/m²
k.A.

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95126 Schwarzenbach an der Saale - Schwarzenbach A D Saale
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252FMCWF5Y7H

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Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Gewerbegebiet der Stadt Schwarzenbach/Saale in einer ehemaligen Porzellanfabrik. Die Fabrik wurde 1900 gegründet und im Laufe der Jahre stetig erweitert, so dass das Areal aktuell um die 40.000 m² Hallen-, Produktions- und Bürofläche auf insgesamt 6 Ebenen umfasst. Die Zufahrtsmöglichkeit mittels LKW ist auf dem Gelände problemlos gegeben. Insgesamt bietet die Fläche eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande. Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung. Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten.

Stichworte
Lagerfläche: 1.252,00 m², Gesamtfläche: 1.252,00 m², Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück

ca. 0 m²

Baujahr

1917

Anzahl der Etagen

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

2.691,00 €

Nebenkosten

250,40 €

Warmmiete

2.941,40 €

Kaution

2 Nettokaltmieten

Preishinweis

Nettokaltmiete: 2.691,00 EUR

Provision

1,19 KM inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

15.6

Wärmebedarf

164.8

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2034-08-21

Wohngebäude

Nein

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Gepflegt

Die Gewerbefläche von insgesamt 1.252 m² gliedert sich wie folgt:

Ebene + 3 Stockwerksbau Nord 736 m²
Ebene + 3 Stockwerksbau Süd 516 m²

Bei Bedarf können weitere Flächen im Gebäude angemietet werden.

Lagebeschreibung

Schwarzenbach an der Saale, eine charmante Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof, liegt malerisch am Nordrand des Fichtelgebirges. Mit einer Bevölkerung von knapp 7.000 Einwohnern bietet Schwarzenbach an der Saale eine lebenswerte Umgebung mit einer Mischung aus industrieller Bedeutung und künstlerischem Flair. Hervorzuheben ist das Erika-Fuchs-Museum, das die Stadt als Künstlerstädtchen der Region auszeichnet. Veranstaltungen und Feste bereichern das ganze Jahr über das gesellschaftliche Leben.

Die Anschlussstellen zur A93 (Hof-Regensburg) und A9 (Berlin-München) sind nur wenige Kilometer entfernt und über die Bundesstraßen B15 und B289 schnell erreichbar. Per Zug ist Nürnberg in ca. 2 Stunden zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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