Ihr neuer Wohn-u. Gewerbestandort, alles unter einem Dach, inkl. TG

Zentral gelegen in Oberfranken, im Dreieck zwischen Bayreuth, Hof und Coburg, präsentiert sich diese exklusive Immobilie als idealer Ort für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Auf einer großzügigen Fläche von 745 m² bieten sich hervorragende Möglichkeiten, sowohl komfortabel zu leben als auch effizient zu arbeiten. Das vollständig eingerichtete Objekt verfügt über einen großzügigen Keller mit Zugang für Fahrzeuge sowie eine Tiefgarage mit Platz für vier Autos. Diese außergewöhnliche Lage ist von einer Vielzahl erfolgreicher Unternehmen umgeben, die in Branchen wie Industrie, Automobilzulieferung, Textil und Bauwesen tätig sind. Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
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Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der uns von Auftraggebern, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz großer sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Tippfehler, Änderungen, Irrtum sowie Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten! Zur Terminabstimmung erreichen Sie mich täglich von 08.00 bis 20.00 h. Weitere Objekte finden Sie unter www.lothargrossimmobilien.de Lothar Groß, Diplom- Verwaltungswirt (FH), Immobilienverkauf seit 1989. Unabhängiger Gutachter & Sachverständiger zur Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken. Mitglied im Verband der Europäischen Gutachter & Sachverständiger, VEGS e. V. Unsere Tätigkeiten führen wir bundesweit aus. Wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie in Erfahrung bringen wollen, finden Sie Informationen unter www.gutegutachten.de Wenn Sie Ihre Immobilie veräußern möchten, bitte ich um Ihren Anruf. Für unsere Kunden suchen wir sachgerechte Objekte. Senden Sie uns bitte bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift nebst Telefonnummer, anonyme Anfragen können wir nicht beantworten. Zum vorliegenden Angebot erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Belehrung nach gesetzlicher Vorschrift und bestätigen ausdrücklich Ihre Zustimmung zur sofortigen Tätigkeit. Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerruffrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB). Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerruffrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).

Stichworte
Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 355,00 m², Nutzfläche: 390,00 m², Gesamtfläche: 745,00 m², Grundstücksfläche: 4.005,00 m², Hallenhöhe: 3,50 m, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-09-08T00:00:00.000Z