Aus Nachlass: Wohngebäude mit Gewerbehalle 2 Wohnungen + 2 Büroeinheiten / Schwarzenbruck, Robert-Bosch-Straße 15

Es handelt sich bei diesem Objekt um ein Mischgebäude, welches eine Gewerbeeinheit mit 2 Büros, sowie 2 Wohnungen beinhaltet.

Die Gewerbehalle mit 480qm befindet sich angrenzend am Wohn-/Gewerbegebäude.

Betrieben wurde die Halle von einer Schreinerei/Tischlerei.

Zu der Gewerbeeinheit gehört zwei Büros mit Gesamtfläche von 140qm, ein Gäste-WC und die große Gewerbehalle.

- Im 1. OG befinden sich 2 Wohnungen mit insgesamt 121qm Wohnfläche

- 1. OG rechts: 2 Zimmer Wohnung mit 73qm (AKTUELL VERMIETET)

- 1. OG links: 2 Zimmer Wohnung mit 50 qm

- EG links: 2 Gewerbeeinheiten mit insgesamt 140qm

Ausstattung: Eine Gewerbeeinheit ist renovierungsbedürftig, wurde von vorherigen Eigentümer begonnen zu sanieren, jedoch nicht fertiggestellt.

Das Anwesen wurde nach Wohnungseigentumsgesetz geteilt. Im zweiten OG befindet sich eine große Wohnung mit 163qm, die im Eigentum der Ehefrau des Verstorbenen steht. Diese Wohnung kann mit erworben werden, Verhandlungen hierzu sind direkt mit der Eigentümerin zu führen. Die Wohnung ist im Kaufpreis von 750.000,00 EUR nicht enthalten.

Wichtige Information
Dieses Objekt wird nur in der gesamt inserierten Konstellation verkauft! Zum Verkauf steht die Gewerbehalle mit 2 Büros, sowie 2 Wohnungen im 1. Obergeschoss.

Besichtigungstermine
Das Anwesen wird im Rahmen eines Nachlasses verkauft. Der Preis liegt bei 750.000,00 EUR bzw. Gebot. Gebote bitte schriftlich per Mail/Fax an unser Büro. Wir nehmen Gebote nur von Interessenten entgegen, die sich vorher bei uns gemeldet und entsprechende Unterlagen/Exposé erhalten haben. Gebote per SMS oder WhatsApp nehmen wir nicht entgegen. Folgegebote per Mail sind möglich. Bitte beachten Sie: Bei Abgabe des Gebotes ist eine Finanzierungsbestätigung einer deutschen Bank/Sparkasse/Genossenschaftsbank oder Kapitalnachweis notwendig, sowie zur Erfüllung des Geldwäschegesetzes eine Kopie des Personalausweises oder Reisepasses. Finanzierungsbestätigungen von Finanzmaklern z.B. Consors, Interhpy und Zertifikate von Wüstenrot, Commerzbank, Sparkasse etc. können wir leider nicht akzeptieren. Wir akzeptieren auch keine Bestätigungen mit Inhalten wie z.B. „vorbehaltlich Objektprüfung und Prüfung der persönlichen Bonität“. Diese Bestätigungen werden vom Verkäufer nicht anerkannt. Alle Angaben im Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der Unterlagen. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Fehlern ausgeschlossen. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen, Meldeadresse und eine Kontakttelefonnummer an! Unvollständige Anfragen können nicht beantragt werden.

Stichworte
Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig
Sonstiges: ISDN
Verfügbar ab Array