Der Standort ist entscheidend

Besonderheiten:

* großzügige und ebenerdige Gewerbefläche mit ca. 200 m² Nutzfläche

* ehemalige, gut gepflegte Filiale der Sparkasse - ideal für Dienstleister

mit Kundenverkehr, Einzelhandel oder für die Gesundheitsvorsorge (z. B.

Praxisräume)

* zeitgemäße Ausstattung wie z. B. pflegeleichte Fliesen- und Teppichböden,

Akustikdecke, großzügiger Eingangsbereich mit Automatiktür, Teeküche, WC

für Mitarbeiter und Kunden, überwiegend bodentiefe Fenster für viel

natürliches Licht usw.

* 5 Mitarbeiter- oder Kundenparkplätze

* nützliche Lagerfläche im Keller z. B. für Archiv

* aktuelle Raumaufteilung: offener Hauptbereich (z. B. Ladenfläche,

Mehrpersonenbüro etc.), zwei Beratungszimmer, getrennte WC-Anlage für Mitarbeiter und Kunden, Foyer, Sozialraum/Küche, Abstellraum

* die Mietfläche ist aktuell noch teilmöbliert u. a. mit Beraterplätzen und

Einbaumöbeln (Küche, Schrankwände...). Bei Interesse kann die Ausstattung

größtenteils übernommen werden.

Heizung:

Gasetagenheizung (Therme), Warmwasser über Untertischboile

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 200,00 m², Bundesland: Bayern

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Bezug
sofort
Verfügbar ab 2026-10-28T00:00:00Z