Moderne Gewerbeimmobilie als renditestarkes Investment

Wohnfläche
ca. 6017 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
2.850.000 €
Preis/m²
473,66 €
Wohnfläche
ca. 6017 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
2.850.000 €
Preis/m²
473,66 €
97424 Schweinfurt - Nordwestlicher Stadtteil
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262CS1Y4P4AG

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine modern ausgestattete Gewerbeimmobilie auf einem ca. 6.017 m² großen Grundstück, die sich aufgrund ihrer Ausstattung, der großzügigen Flächen und der bestehenden Vollvermietung ideal als Investment- und Renditeobjekt eignet.

Die Immobilie verfügt über einen modernen Neuanbau mit einer ca. 703,93 m² großen Lagerhalle, ausgestattet mit einem modernen, halbautomatischen Hochregallager. Durch die durchdachte Infrastruktur und die umfangreiche technische Ausstattung bietet das Objekt optimale Voraussetzungen für eine langfristige gewerbliche Nutzung.

Besonders hervorzuheben sind die Photovoltaikanlage, das moderne Hochregallager, die Lkw-Umfahrung mit Laderampe sowie die umfangreiche technische Ausstattung. Die Immobilie ist auf eine zeitgemäße und effiziente gewerbliche Nutzung ausgelegt und bietet damit eine solide Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage.
Verfügbar ab 2026-09-23T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 6017 m²
Verfügbarkeit
2026-09-23T00:00:00Z
Kaufpreis
2.850.000,00 €
Preis/m²
473,66 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Highlights auf einen BlickBüro- / Produktions- & Logistikflächen in einem ObjektLangfristig vollvermietet – attraktive Voraussetzungen für KapitalanlegerModerner Neuanbau der Lagerhalle mit ca. 703,93 m²Halbautomatisches HochregallagerGroßzügige Nutz- und GewerbeflächenLkw-Umfahrung auf dem GrundstückLaderampe für effiziente Warenanlieferung und -verladungPhotovoltaikanlageNeu saniertes FlachdachElektrische SonnenrollosBelüftungs- und AbzugsanlageZeitgemäße IT-VerkabelungKlimaanlageGroßzügiges und funktional nutzbares Grundstück

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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