Produktions- & Lagerräume in Schweinfurt - jetzt ab 6,00 €/m² mieten

Freistehendes, sehr gepflegtes und renoviertes Produktions-/Lagergebäude mit bis zu 10 Stellplätzen (davon 2 mit eigener E-Ladestation), einer leistungsstarken Photovoltaik-Anlage, modernster Glasfaser- und CAT 6-Netzwerk-verkabelung sowie einer fest verankerten 2.000 kg-Kranbahn - optimal für anspruchsvolle gewerbliche Nutzer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Vermietet werden hier fast das komplette Erdgeschoss (bis auf 2 Büroräume im vorderen Bereich). TECHNISCHE DETAILS: Bauweise: massiv Nutzungsart: ausschließlich gewerblich Anzahl der Geschosse: EG+OG Baujahre: 1963 Bürogebäude, 1989 Werkhalle 2002 Büroerweiterung in der Werkhalle, Entkernung und Kernsanierung des Bürogebäudes 2005 Anbau Modernisierung: umfassend Kellergeschoss: teilweise Stellplätze: 10 Stück (25€/Stellplatz), davon 2 mit E-Tankstelle, weitere 10-20 Stellplätze anmietbar von der Stadt auf der Gebäuderückseite Bauweise: Skelettbau aus Stahlbeton bzw. Massivbau aus HLZ (Umfassungswände teilw. mit Beton Fertigteile) Außenwände: verputzt und gestrichen Dach: Flachdach mit Bitumen- oder Kunststoffbahnen Bodenbeläge: -Keller, Werkstatt, und Lager: Estrich mit Anstrich -Büroräume: 2 Büroräume -Sozialräume: Estrich oder Linoleumbelag mit Fliesenbelag -Bäder, WCs, Duschen: Estrich, mit Fliesenbelag Fenster: Kunststoff- oder Leichtmetallfenster Roll- und Fensterläden: Außenjalousien aus Leichtmetall Heizung und Warmwasserbereitung: -Heizungsart: Zentralheizung -Brennstoff: Heizöl -Wärmeversorgung Werkstatt/Lagerbereich mit Radiatoren aus Stahlblech mit Thermostatventilen. Warmluftheizung -Warmwasser: zentral über Heizung Sanitäre Installationen im EG: Damen und Herren WC Waschplätze Duschen Waschraum Elektroinstallation: -gehobene Ausstattung mit Telefonanschluss, Glasfaseranschluss, Netzwerkverkabelung CAT6, Photovoltaikanlage mit 5,67 kWp + 2 Ladestationen für E-Fahrzeuge Kranbahn: -Fest verbaute Kranbahn mit 2.000kg Traglast Tore/Türen: -1 großes Rolltor -3 Seiteneingänge Stellplätze: -bis zu 10 KFZ Stellplätze Elektroinstallation: -gehobene Ausstattung mit Telefonanschluss -Glasfaseranschluss -Netzwerkverkabelung CAT 6 -Photovoltaikanlage mit 5,67 kWp (Netzeinspeisung) -2 Ladepunkte für E-Fahrzeuge

Sonstiges
Energieausweis: Ein gültiger Energieausweis gemäß § 80 ff. GEG liegt vor und wird Ihnen vor Anmietung ausgehändigt.

Stichworte
Lagerfläche: 494,88 m², Gesamtfläche: 494,88 m², Bundesland: Bayern, Lage im Industriegebiet, Mindestmietdauer: 5 Jahre

Sonstiges: EDV-Verkabelung