Gewerberäume / Büro / Physiotherapie, Fahrschule in 97421 Schweinfurt (ID 10618)

Kurzbeschreibung

SW, Gewerberäume, Bj. 1993, Gewerbefl. 148 m², Gas-ZH (1993), V 117 kWh/(m²*a)D mögl. M.E.16.620 € KP 250.000 €

Objekt

Erdgeschoss: großzügiger Gewerberaum (Fliesen), kleiner Büroraum, WC (Fliesen), weiteres WC (Fliesen), Lagerraum Nr. 4, vermietet ab 1.11.2026 für 170 € Stellplatz Nr. 75, 55 € Doppelparker Nr. 65, vermietet seit 1.2.2022 für 55 € Doppelparker Nr. 66, vermietet ab 1.9.2026 für 55 €, ab 1.9.2029 jährlich um 3 % steigend und Doppelparker Nr. 67, vermietet seit 1.8.2016 für 55 € Der Laden ist ab 1.9.2026 für 1.000 €, ab 1.9.2029 jährlich um 3 % steigend + 290 € Nebenkosten vermietet. Monatliche Gesamtmiete 1.385 € Gesamtgrundstücksgröße 1.549 m²

Sonstiges
Schweinfurt ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken des Freistaats Bayern. Die Industriemetropole und Hafenstadt am Main ist Oberzentrum, Verwaltungssitz des Landkreises Schweinfurt, wichtiger Behördenstandort, Hochschul-, Kunststadt und Sitz eines Fraunhofer-Instituts. Bei Beantragung einer Nutzungsänderung könnte eventuell eine ebenerdige Eigentumswohnung entstehen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 148,00 m², Gesamtfläche: 148,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 22, Gemeindecode: 10809662000, Wohnungsnr.: 1, Stadtzentrumslage