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Vielseitig nutzbare Ladenfläche in attraktiver Lage im Rückert Centrum



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
595 €
Preis/m²
k.A.
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595 €
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97421 Schweinfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268CM3CMWQAH

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Objektbeschreibung

Diese Ladenfläche liegt im stark frequentierten Mall-Bereich gegenüber von "Schuh Mücke" und den Eingangsbereich zum Bürobedarf "QuadrO". Unweit sind die Aufzüge zu den Parkdecks sowie den Arztpraxen und zum Hotel. Demgemäß ist ein stetiger Kundenstrom zu verzeichnen und eine vielseitige Nutzung möglich. Denkbar wäre wieder ein Zeitschriften- und Lottoladen, Nagelstudio, Reisebüro, Dienstleistungen aller Art, etc. Angrenzend an die beschriebene Ladenfläche ist ein etwas kleinerer Laden mit ca. 40 qm verfügbar und kann ebenfalls angemietet werden. Details entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundriss. Der angegebene Mietpreis versteht sich natürlich zzgl. ges. gült. MwSt.. Weiterhin haben wir zur Miete und zum Verkauf Laden-, Verkaufs- und Gewerbeflächen in und um Schweinfurt mit ca. 75 m² bis 2.500 m² in der Stadtmitte bzw. im Gewerbegebiet Süd (Nähe MARKTKAUF und GLOBUS-Baumarkt) im Angebot.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1965
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
595,00 €
Nebenkosten
135,00 €
Warmmiete
730,00 €
Kaution
1.785,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 595,00 EUR
Provision
3,57 KM inkl. MwSt.
Sonstiges
Maklerprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Mieter und fällig bei
Mietvertragsunterzeichnung. Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Wir weisen darauf hin, dass wir für beide Parteien provisionspflichtig tätig sein dürfen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als selbständiger Immobilienmakler... ...mehr unter
Tel. 0175-40 38 928.

Stichworte
Nutzfläche: 928,18 m², Gesamtfläche: 50,69 m², Bundesland: Bayern

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
38
Wärmebedarf
228
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-02-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Gas-Zentralheizung
- Isolierglas-Fenster
- zeitgemäße Kommunikationstechnik
- attraktiver baulicher Zustand des Gesamtobjektes

Lagebeschreibung

Das Rückert Centrum liegt am Rande des Altstadtbereich unweit des Stadtringes am Eingang zur Fußgängerzone. Durch das im Objekt etablierte Parkhaus ist eine hohe Kundenfrequenz zu verzeichnen. Die nächste Bushaltestelle ist 100 Meter entfernt.
Öffentliche Parkplätze bzw. ein Parkhaus ist im Gebäude integriert. Die fußläufige Entfernung zum Marktplatz ist ca. 3 Minuten und zum Busbahnhof "Roßmarkt" ist ca. 5 - 6 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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