Startseite > Bayern > Schweinfurt > Schweinfurt > Immobilien Schweinfurt Nördlicher Stadtteil > Exposé

Eigennutzung oder Neuvermietung: Attraktives Gewerbeobjekt mit Lager-, Verkaufs- und Büroflächen!



teilen
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.200.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.200.000 €
Preis/m²
k.A.
97422 Schweinfurt - Nördlicher Stadtteil
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269TYK8ECZX6

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Key Facts: Zweck: Eigennutzung oder Kapitalanlage / Neuvermietung Objektart: Lager-, Verkaufs- und Bürogebäude Verfügbarkeit Eigennutzung: ab 2027 Grundstücksfläche: ca. 2.623 m² Nutzfläche Gebäude: ca. 1.883,88 m² Gesamtfläche inkl. Funktions- und Verkehrsflächen: ca. 1.950 m² Baujahr Hauptgebäude: 1983/1984, Umbau Hanggeschoss: ca. 2000 baurechtliche Widmung: Gewerbegebiet , GE zusätzliche Mieteinnahmen durch Mobilfunkanlage, Jahresnettomiete: ca. 5.604,00 EUR optimale Sichtbarkeit, große Schaufensterfront, hohe Frequenz befestigte Außenfläche mit ca. 18 Parkplätzen ebenso sind 4 Garagen vorhanden Weitere Objektinformationen, Grundrisspläne und Mietvertragsunterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ein gemeinsamer Besichtigungstermin ist nach vorheriger Abstimmung möglich.

Sonstiges
Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Gas Baujahr: 1984

Stichworte
Gesamtfläche: 1.950,00 m², vermietbare Fläche: 1.950,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1984
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.200.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Stahlbetonskelettbauweise mit Betonfertigteilen
Blockheizkraftwerk von Senertec

gekoppelte Viessmann-Gastherme, Leistung ca. 90 kW

Konvektorheizung in Büro- und Teilbereichen der Lagerflächen

Lastenaufzug in das Obergeschoss,
Aluminium-Segmenttore und überdachter Anlieferbereich,
betonierte Anlieferungsrampe

Hochregallager mit Industriestrich

massives Lösungsmittellager mit versiegeltem Boden

Dachkonstruktion mit Trapezblech und Oberlichtern

Fenster EG in Aluminiumausführung, eloxiert, Fenster 1.OG/2.OG in Holzausführung, lackiert
Anschluss an öffentliche Versorgungs- und Entsorgungsnetze

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem gewerblich geprägten Standortumfeld. Die unmittelbare Nachbarschaft ist durch unterschiedliche Gewerbe- und Industriebetriebe sowie ergänzende wohnwirtschaftliche Nutzungen geprägt.

Schweinfurt ist ein etablierter Industrie- und Wirtschaftsstandort in Unterfranken. Die Stadt verfügt über eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A70 und A71 sowie mehrere Bundesstraßen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtgebiets und der umliegenden Wirtschaftsregionen. Auch der Anschluss an den Schienenverkehr ist gegeben.

Ein besonderer Lagevorteil ist die Kombination aus verkehrsgünstiger Anbindung, innenstadtnaher Lage und vollständig erschlossenem Gewerbegrundstück. Damit eignet sich der Standort insbesondere für Lager-, Handels-, Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Schweinfurt

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Schweinfurt. Neben der Auswahl Immobilien Schweinfurt gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Schweinfurt.

Beliebte Stadtteile in Schweinfurt