426 m² GEWERBEFLÄCHE ZUM ATTRAKTIVEN PREIS - Vielseitig nutzbar im Schweinfurter Hafen

VIEL RAUM. VIELE MÖGLICHKEITEN. Ca. 426 m² vielseitige Gewerbefläche im Schweinfurter Hafen. Im etablierten Gewerbegebiet Schweinfurt-Hafen steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit ca. 426 m² im 1. Obergeschoss zur Neuvermietung. Das Besondere: Ein weitläufiger Großraum mit ca. 272 m², ergänzt durch separate Büro-, Archiv- und Nebenflächen, bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Unternehmenskonzepte. Ob Büro, Verwaltung, Schulungszentrum, technischer Dienstleistungsbetrieb, Showroom, E-Commerce oder eine Kombination aus Service und Lager - die flexible Raumstruktur eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Besonders interessant für Unternehmen, die größere zusammenhängende Flächen benötigen und verschiedene Geschäftsbereiche an einem Standort vereinen möchten. Flächenaufteilung: Großraum ca. 272 m² Separater Bürobereich Archiv und Abstellraum WC- und Nebenflächen Aufzugsanlage und technische Funktionsbereiche Gesamtfläche laut Flächenberechnung: ca. 425,70 m² (vorbehaltlich Prüfung der handschriftlichen Korrekturen). DIE FLÄCHE FÜR IHR UNTERNEHMEN. Ca. 426 m². Ein Standort. Zahlreiche Möglichkeiten. Ob Büro, Service, Schulung, Handel, Technik oder Lager - diese Gewerbeeinheit bietet Raum für unterschiedlichste Geschäftsideen. Gerne präsentieren wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und besprechen die Möglichkeiten Ihres individuellen Nutzungskonzepts. Die jeweilige Nutzung ist abhängig von den baurechtlichen und gegebenenfalls behördlichen Genehmigungsvoraussetzungen. PROFESSIONELLE OBJEKTVERWALTUNG - ein Service, der überzeugt: Ein besonderer Mehrwert der Immobilie ist die professionelle und hervorragend organisierte Hausverwaltung, die einen reibungslosen Ablauf im täglichen Gebäudebetrieb gewährleistet. Die zuverlässige Betreuung, klaren Zuständigkeiten und kurzen Kommunikationswege werden von den bestehenden Mietern ausdrücklich geschätzt. Das Ergebnis ist ein umfassendes Rundum-sorglos-Paket, das den Mietern ermöglicht, sich vollständig auf ihr Kerngeschäft zu konzentrieren. Ein überzeugender Standortvorteil, der Servicequalität, Mieterzufriedenheit und langfristige Standortbindung vereint.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 425,70 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Bau: hinten, Lage im Gewerbegebiet