Attraktives Innenstadt-Büro, Praxis mit Lift

Die zur Miete angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Dank des hauseigenen Personenaufzugs erreichen Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden die Räumlichkeiten stets bequem und stufenlos. Auf einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 110 m² erwartet Sie eine flexible Raumaufteilung, die sich für verschiedenste Geschäftskonzepte anbietet. Sie betreten die Einheit über einen Eingangsbereich, dem praktischerweise unmittelbar das WC angegliedert ist. Das Herzstück der Fläche bildet ein weitläufiger Büroraum, der sich hervorragend als Empfangszone, Team-Office oder zentraler Knotenpunkt Ihres Unternehmens eignet. Von diesem Hauptraum aus erschließen sich die weiteren Flächen. Sie haben Zugang zu zwei weiteren, separaten Arbeitsräumen sowie zu einer Teeküche. Diese verfügt bereits über eine funktionale Küchenzeile und wird vom derzeitigen Mieter aktuell auch als praktischer Lagerraum verwendet. Darüber hinaus führt vom großen Hauptbüro ein kleiner Flur in den hinteren Bereich der Mieteinheit. Hier befinden sich ein weiteres kompaktes Büro sowie ein schöner großer Büroraum. Damit Sie von Laufkundschaft und Besuchern optimal wahrgenommen werden, bietet das Objekt zudem die Möglichkeit, direkt am Hauseingang ein eigenes Schild mit Ihrer Firmenwerbung anzubringen.

Sonstiges
Dass die Räumlichkeiten nicht nur für klassische Büro- oder Agenturkonzepte, sondern auch hervorragend für diskrete und ruhige Tätigkeiten geeignet sind, beweist die aktuelle Nutzung durch eine Praxis. Der jetzige Mieter wird die Räumlichkeiten spätestens zum Ende dieses Jahres verlassen. Ihr Einzug kann daher flexibel und in individueller Absprache mit uns erfolgen. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.mentor-sw.de.

Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², Gesamtfläche: 110,00 m², vermietbare Fläche: 110,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 3.70, Distanz vom Zentrum: 0.20