ca. 11.550 m² Lager-/Logistikfläche mit Büro an der A9 - teilbar

-die Immobilie befindet sich in direkter Nähe zur Autobahn A9 - Halle 1-4: Andienung über 17 Rampentore und ebenerdigen Zugang - Halle 5+6: Andienung über 7 Rampentore, davon 5 mit hydraulischen Überladebrücken -Hallenhöhe ca. 9,50 m UKB (OK Lagergut 7,50 m) -Bodenbelag: Vakummbeton -Beheizung erfolgt über Gas- (Halle 1-4) und Öl-Heizung (Halle 5) -hohe Bodentraglast (nicht unterkellert) -separate Personalzugänge -direkte Verbindung zu den Büroflächen -Lagermeisterbüro im Hallenbereich -Sozialflächen inkl. Dusche im OG -PKW-Stellplätze optional anmietbar -Lärmkontigente/Verkehre: -Tag: 146 LKW -Lauteste Nachtstunde: 13 LKW

Sonstiges
-- Energieausweis in Bearbeitung -- Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben. Wichtiger Hinweis: Bei den angebotenen Flächen handelt es sich ausschließlich um Lager-, Logistik- bzw. Produktionsimmobilien. Wir bitten Sie daher, bei folgenden Nutzungsarten von einer Anfrage abzusehen: -Diskotheken und vergleichbare Vergnügungsstätten -Religiöse Einrichtungen -Events und Veranstaltungen -Gastronomische Konzepte

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 10.000,00 m², Nutzfläche: 11.550,00 m², Gesamtfläche: 11.550,00 m², Bürofläche: 1.550,00 m², Hallenhöhe: 9,50 m
Verfügbar ab 2025-10-01T00:00:00.000Z