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**** hochwertig ausgestattete Bürofläche in Schwelm zu vermieten ***



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
10 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
10 €
Preis/m²
k.A.
58332 Schwelm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y62H9FBEHG

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Objektbeschreibung

Die angebotene, hochwertig ausgestattete Bürofläche in der Hattinger Straße in Schwelm überzeugt durch ihre großzügige Gesamtfläche von ca. 213 m² und bietet ideale Voraussetzungen für moderne Arbeitswelten. Die Räumlichkeiten stehen aktuell leer und sind kurzfristig bezugsfertig. Dank ihrer repräsentativen Ausgestaltung und funktionalen Aufteilung eignet sich die Fläche hervorragend für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Erscheinungsbild und effiziente Arbeitsabläufe legen.

Sonstiges
Auf dem Grundstück stehen ein bis zwei Stellplätze zur Verfügung. Ergänzend bietet der nahegelegene OBI-Parkplatz zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten, bei denen nach Vereinbarung zusätzliche Stellplätze genutzt werden können. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Gesamtfläche: 213,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2025, modernisiert
Verfügbar ab 2026-07-28T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2026-07-28T22:00:00.000Z
Mietpreis
10,00 €
Kaution
9.000,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 10,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109.8
Gültig bis
2036-06-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz

Die Büroeinheit präsentiert sich in einem modernen und vollständig ausgestatteten Zustand. Ein einladender Empfangsbereich sorgt für einen überzeugenden ersten Eindruck bei Kunden und Geschäftspartnern. Die Arbeitsplätze sind mit hochwertigen, höhenverstellbaren Schreibtischen sowie ergonomischen Bürostühlen ausgestattet und schaffen somit eine angenehme und gesundheitsfördernde Arbeitsumgebung.

Ein separater Besprechungsraum mit einer Fläche von ca. 22 m² steht für Meetings und Kundengespräche zur Verfügung. Die integrierte Teeküche ermöglicht eine komfortable Pausenversorgung. Darüber hinaus verfügt die Einheit über moderne, getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen sowie eine zusätzliche Duschmöglichkeit.

Ergänzend stehen weitere Nutzflächen zur Verfügung, die sich ideal als Technik-, Archiv- oder Lagerflächen eignen.

Lagebeschreibung

Die Bürofläche befindet sich in verkehrsgünstiger Lage an der Hattinger Straße in Schwelm und bietet eine hervorragende Anbindung an das regionale Straßennetz sowie die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie der öffentliche Personennahverkehr sind fußläufig erreichbar und unterstreichen die Attraktivität des Standorts.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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