Ärztehaus mit Schlossblick - Moderne Praxis- und Büroflächen

Die hier angebotenen Praxis- und Büroflächen (234,02?m²) befinden sich in einem mehrstöckigen Ärzte- und Geschäftshaus im Zentrum Schwerins und wurden 2023 aufwendig saniert. Die angegebene Fläche setzt sich aus der reinen Nutzfläche sowie anteiligen Gemeinschaftsflächen zusammen. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Über das Treppenhaus sowie zwei Personenaufzüge sind die Einheiten bequem erreichbar. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Praxis, Büro oder Dienstleistungsbetriebe. Das Gebäude verfügt über einen große Tiefgarage, in der die Möglichkeit besteht, gesondert Stellplätze anzumieten. (2 Stück á 100,00 €) Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatskaltmieten. Mietbeginn ab 01.07.2026 oder auch früher nach Vereinbarung. Im Nachbargebäude stehen weitere Flächen mit gleicher Größe zur Verfügung. Weiterhin verfügen wir über weitere Büro-/Praxis-, Lager-, Wohn- und Handelsflächen im Raum Schwerin, Rostock und Hamburg.

Provisionshinweis
3,57 Bruttomonatswarmmieten inkl. 19% MwSt. Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Mieterprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter.

Sonstiges
Hinweise: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. DSGVO: Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen. https://www.drenkhahn-immobilien.de/datenschutz/ Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).Hinweise: Sollten Sie keine E-Mail von uns sichtbar erhalten, bitten wir Sie, im Spam- bzw. Junk-Mail Ordner Ihres E-Mail-Anbieters nachzusehen!

Stichworte
Gesamtfläche: 234,02 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2023, modernisiert