Gewerbehalle mit Büro in Schwerin-Pampow- Perfekt für Produktion, Lager und Logistik

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
7.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
7.000 €
Preis/m²
k.A.
19061 Schwerin - Wüstmark
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25G3H9S93M8N

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Objektbeschreibung

Sie suchen eine effiziente Gewerbelösung: Halle mit Büro in Schwerin kurzfristig zu mieten? Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Büro- und Lagergebäude in attraktiver Gewerbelage im Süden Schwerins. Das im Jahr ca. 1995 errichtete Gebäude überzeugt durch eine durchdachte Kombination aus Büroflächen und großzügigen Lager-/Produktionsbereichen, die vielseitig nutzbar sind. Die Büroräume sind funktional aufgeteilt und bieten helle, freundliche Arbeitsbereiche über zwei Ebenen. Die Lagerhalle verfügt über eine gute Deckenhöhe, ebenerdige Zufahrten sowie ausreichend Rangierfläche auf dem Grundstück. Die großzügige Außenfläche eignet sich ideal für Parkplätze, Containerstellplätze oder weitere Lagerzwecke. Das Gebäude befindet sich in einem soliden Zustand und ist sofort nutzbar ideal für Logistikunternehmen, Produktionsbetriebe, Großhandel oder ähnliche gewerbliche Nutzungen.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail Fax Brief) mit Namen Anschrift und Telefon- Nummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Der Interessent muss alle Angaben vor Abschluss des Hauptvertrages selbst auf ihre Richtigkeit prüfen. Dieses Expose`ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der geschlossene Mietvertrag.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 1.720,00 m², Nutzfläche: 2.065,00 m², Gesamtfläche: 2.065,00 m², Grundstücksfläche: 5.651,00 m², Zustand nach Vereinbarung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1992
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
7.000,00 €
Kaution
21.000,00
Stellplätze
30
Provision
3.0 Monatsmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
70
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
382
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-04
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- Funktionale Aufteilung von Büro- und Lagerbereichen
- Ebenerdige Anlieferung
- Gute Deckenhöhe im Lagerbereich
- Ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück
- Teilweise beheizbare Halle
- Getrennte Sanitäranlagen
- Sozialräume/ Küche vorhanden
- DSL/ Internetanschluss vorhanden

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Büro- und Lagerimmobilie befindet sich in attraktiver Gewerbelage im Süden der Landeshauptstadt Schwerin. Das Grundstück umfasst ca. 5.600 m² und liegt im etablierten Gewerbegebiet Schwerin Süd, das sich durch seine hervorragende infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zur B321 sowie zur Bundesautobahn A14 auszeichnet.

Die Geschäftsadresse ist geprägt von einer Mischung aus mittelständischen Unternehmen, Logistik- und Produktionsbetrieben sowie Dienstleistern. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz die A14 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien gesichert, wodurch die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen gewährleistet ist.

Das Stadtzentrum von Schwerin ist nur etwa 10 Fahrminuten entfernt und bietet eine umfassende Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. In der näheren Umgebung befinden sich zudem diverse Groß- und Fachmärkte sowie weitere Gewerbeeinheiten, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich unterstreicht.
Die Lage ist besonders für Unternehmen interessant, die eine Kombination aus Büro- und Lagerflächen mit guter logistischer Erreichbarkeit und einem großzügigen Grundstück suchen. Das Umfeld ist gewerblich geprägt, ruhig und bietet zugleich Entwicklungspotenzial für weitere betriebliche Anforderungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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