Schwerin:Büro-und Lagerimmobilie mit ca. 2065 qm auf 5600 qm Grundstück zu verkaufen

Sie sind auf der Suche nach einer passenden Gewerbeimmobilie in Schwerin? Vorrangig interessieren Sie sich für Büro- Lager- und Produktionsgebäude in attraktiver Gewerbelage zum Kauf? Ein solches Gewerbeobjekt möchten wir Ihnen in Schwerin vorstellen. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine eingefriedete gewerbliche Immobilie mit viel gepflasterter Freifläche und ca. 30 KfZ-Stellplätzen. Die großzügige Außenfläche eignet sich ideal für Parkplätze, Containerstellplätze oder weitere Lagerzwecke. Das gewerbliche Objekt ist unterteilt in einem Bürotrakt auf zwei Ebenen mit zusammen ca. 345 qm Fläche und einer Lager-/Produktionsfläche von ca. 1720 qm. Die Gebäudemaße betragen ca. 54,3 m x 36,6 m. Somit soll die Gesamtfläche ca. 2065 qm betragen. Bei der Konstruktion der Gewerbeimmobilie handelt es sich um eine Stahlrahmenkonstruktion auf Blockfundament und Stahlbetongrundplatte. Die Außenwände sind aus Gasbetonmontagesteinen errichtet worden. Bei dem Dach handelt es sich um ein flach geneigtes Satteldach. In der Halle selbst befinden sich Sanitär- und Umkleidebereiche für Damen und Herren und Pausenräume. Auf beiden Ebenen der Bürobereiche sind ebenfalls Sanitärbereiche vorhanden. Die Büros sind teilweise ausgestattet mit Teppichboden. Eine hochwertige Lampenanlage ist in allen Büroräumen vorhanden. Kabelkanäle ebenso. Die Büroebenen erreichen Sie über ein mittig liegendes helles Treppenhaus. Das Gebäude überzeugt durch seine durchdachte Kombination aus Büroflächen und großzügigen Lager-/Produktionsbereichen, die vielseitig nutzbar sind. Das Gebäude befindet sich in einem soliden Zustand und ist sofort nutzbar ideal für Logistikunternehmen, Produktionsbetriebe, Großhandel oder ähnliche gewerbliche Nutzungen.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail Fax Brief) mit Namen Anschrift und Telefon- Nummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Der Interessent muss alle Angaben vor Abschluss des Hauptvertrages selbst auf Richtigkeit prüfen. Dieses Expose`ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der geschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 1.720,00 m², Nutzfläche: 2.065,00 m², Gesamtfläche: 2.065,00 m², Bürofläche: 345,00 m²