Ebenerdiges Ladenlokal in der Fußgängerzone Schwerins !

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.000 €
Preis/m²
k.A.
19053 Schwerin - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NQKVIYLENH

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Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung anstehende Gewerbefläche, Ladenlokal Nr. 3, befindet sich im Erdgeschoss eines 1997 imposantem WGH in der Fußgängerzone der Landeshauptstadt Schwerin. Die Gewerbefläche ist knapp 74 qm groß und teilt sich auf in Verkaufsfläche, WC, Aufenthaltsraum und Lager. Durch das große Tür-/Schaufensterelement kommt sehr schön viel Licht in die Gewerbefläche. Der Zugang zur Ladenfläche ist ebenerdig. Zum 1.1.2027 (evtl. früher nach Absprache) steht die Mietung zur Anmietung zur Verfügung. Der Mieter zahlt keine Courtage !

Sonstiges
Kautionsfrei Mieten Sie dieses Immobilienangebot kautionsfrei und sparen Sie sich somit die Zahlung der Mietkaution an den Vermieter. Die Mietkautionsbürgschaft gibt es für Privatmieter und Gewerbemieter. Mehr Informationen zu diesem Immobilienmehrwert erhalten Sie hier: http://kautionsfrei.de

Stichworte
Gesamtfläche: 73,70 m², Ladenfläche: 73,70 m², Anzahl der separaten WCs: 1
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1997
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
3.000,00 €
Nebenkosten
230,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
3.380,00 €
Kaution
9.000,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
79
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-12-18
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
- helles, ebenerdiges Ladenlokal
- großes Schaufensterfront
- WC
- Aufenthaltsraum
- Lager

Lagebeschreibung

Schwerin ist die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern. Die kreisfreie Mittelstadt ist die kleinste aller Landeshauptstädte in Deutschland. Schwerin ist nach Rostock die zweitgrößte Stadt und eines der vier Oberzentren des Bundeslandes.

Schwerin wurde im Jahr 1018 als Wendenburg erstmals erwähnt und erhielt 1164 von Heinrich dem Löwen deutsche Stadtrechte. Damit ist sie die älteste Stadt im heutigen Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt dehnte sich im Laufe der Zeit am West- und Südufer des Schweriner Innensees aus, insgesamt befinden sich zwölf Seen innerhalb des Stadtgebietes. Ausgangspunkt der Stadtentwicklung war die Stelle mit dem heutigen Wahrzeichen der Stadt, dem Schweriner Schloss; es befindet sich auf einer Insel zwischen Schweriner See und Burgsee mit der Schlosskirche aus dem Jahr 1560. Das Schloss war bis 1918 eine Hauptresidenz der mecklenburgischen Herzöge und Großherzöge und das Machtzentrum des Herzogtums Mecklenburg-Schwerin, das 1919 zum demokratischen Freistaat wurde. Seit 1990 ist das Schloss Sitz des Landtags. Es war mit seinen umgebenden Gärten der Hauptveranstaltungsort der Bundesgartenschau 2009 und ist als historisch einmaliges Ensemble mit den weiteren Residenzbauten ein Kandidat für das UNESCO-Welterbe. Daneben zeichnet sich Schwerin durch seine - für eine deutsche Stadt dieser Größe ungewöhnlich gut erhaltene - Altstadt, die angrenzende Schelfstadt, das Kurviertel Zippendorf und weitere historische Viertel mit vielen Baudenkmalen aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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