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Außergewöhnliche Gewerbe- / Bürofläche mit historischer Eleganz in bester Innenstadtlage



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
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Mietpreis
1.590 €
Preis/m²
k.A.
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19055 Schwerin - Schelfstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z6ADXJ8MFS

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Objektbeschreibung

In prominenter Lage der Friedrichstraße in Schwerin bietet diese besondere Gewerbe- bzw. Bürofläche eine seltene Kombination aus historischem Flair, repräsentativer Architektur und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Die ca. 70 m² große Einheit im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses besticht durch ihre außergewöhnliche Ausstattung und ihren individuellen Charakter. Ergänzt wird die Fläche durch eine angrenzende Terrasse von ca. 60 m² im ruhigen Innenhof. Die Räume vermitteln eine exklusive Atmosphäre und eignen sich ideal für anspruchsvolle Nutzungen wie Kanzleien, Agenturen, Galerien, Ateliers, Showroom oder ruhiges Dienstleistungsgewerbe.

Sonstiges
Die Fläche ist ab sofort verfügbar. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.590,00 €
Nebenkosten
425,00 €
Warmmiete
2.015,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Bruttomieten
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- Historischer Mosaikboden
- Transluzente Kassettendecke, stilvoll beleuchtet im Bankschalterstil um 1900
- Aufwendig erhaltene Stuckverzierungen
- Elegante Wandbeleuchtung
- Repräsentativer Eingangsbereich mit Echtholzvertäfelung und Glasausschnitt
-Denkmalgeschütztes Gebäude mit besonderem architektonischem Wert
-WC-Bereich im Basement zur anteiligen Nutzung

Lagebeschreibung

Die Friedrichstraße zählt zu den zentralen und etablierten Innenstadtlagen Schwerins. Die hervorragende Erreichbarkeit, die umliegende gewerbliche und wohnwirtschaftliche Struktur sowie die hohe Sichtbarkeit machen den Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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