Gewerbefläche mit Bürotrakt, Laderampe & ca. 30 Parkplätzen in Eystrup

Zur Verpachtung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit einer Gesamt-Nutzfläche von ca. 750 m². Das Objekt wurde ursprünglich als Aldi-Markt genutzt und zuletzt von einem Handwerksbetrieb belegt, der sowohl die Lager- als auch die Büroflächen für seinen Betrieb nutzte. Der vordere Bereich, direkt hinter den Schaufenstern zur Giebelseite mit Blick auf den Parkplatz, wurde inzwischen hochwertig mit Leichtbauwänden zu modernen Büroräumen umgestaltet. Hier befinden sich ein Büro, ein Besprechungszimmer, moderne EDV-Elektrik, sowie ein direkter Zugang zum Lagerbereich. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine eigene Teeküche sowie getrennte Sanitäreinrichtungen mit einem Damen- und einem Herren-WC, was für einen professionellen Betriebsablauf und Komfort für Mitarbeiter und Besucher sorgt.

Überblick
- Ca. 750 m² Nutzfläche - Ca. 30 PKW-Stellplätze direkt am Objekt - Laderampe auf der Rückseite für komfortable Warenanlieferung - Moderner Bürotrakt mit Besprechungsraum und EDV-Infrastruktur - Kantine, sowie getrennte Damen- und Herren-WCs - Verkehrsgünstige Lage - Direkter Zugang vom Büro- in den Lagerbereich

Mögliche Nutzung
Das Objekt bietet zahlreiche Nutzungs- und Umnutzungsmöglichkeiten – denkbar sind z.B. Einzelhandel, Großhandel, Handwerksbetriebe, Lagerlogistik, Dienstleistungsunternehmen oder auch ein Fitnessstudio. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht individuelle Anpassungen je nach Geschäftsmodell.

Anfragen
Ihre Anfrage zum Objekt erbitte ich ausschließlich über das Kontaktformular mit vollständiger Angabe von Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Anschrift, sowie Nutzungsvorstellungen. Nach Eingang Ihrer vollständigen Anfrage werde ich mich umgehend mit Ihnen in Verbindung setzten.

Stichworte
Sonstiges: Analog, EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend