***Handel, Fitness, Lager & mehr - vielseitige Gewerbefläche in Eystrup***

In Eystrup steht eine großzügige Gewerbeimmobilie mit rund 700 m² Fläche zur Vermietung. Das Objekt wurde ursprünglich als Verbrauchermarkt genutzt und bietet heute hervorragende Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Konzepte. Die großzügige und überwiegend offene Flächenstruktur ermöglicht eine flexible Gestaltung und Anpassung an den zukünftigen Betrieb. Denkbar ist beispielsweise eine Nutzung als Einzelhandelsfläche, Fitnessstudio, Lager- und Logistikfläche, Showroom oder Verkaufsfläche mit angeschlossenem Lager. Ein besonderer Vorteil ist die vorhandene Anlieferungsrampe, die eine unkomplizierte Warenanlieferung ermöglicht und das Objekt auch für lager- oder logistikintensive Nutzungen interessant macht. Auf dem Grundstück stehen zudem mindestens 50 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Damit bietet die Immobilie sehr gute Voraussetzungen für Konzepte mit entsprechendem Kunden-, Mitglieder- oder Mitarbeiterverkehr. Viel Raum für unterschiedliche Konzepte Die ehemalige Nutzung als Verbrauchermarkt bietet eine interessante Ausgangsbasis für eine neue gewerbliche Nutzung. Neben klassischem Einzelhandel sind beispielsweise folgende Konzepte vorstellbar: Fitnessstudio oder Sport-/Freizeitkonzept Einzelhandel oder Fachmarkt Lager und Logistik Showroom oder Ausstellungsfläche Verkaufsfläche mit angeschlossenem Lager Dienstleistungs- oder sonstige Gewerbekonzepte Die Zulässigkeit der jeweiligen Nutzung bzw. eine gegebenenfalls erforderliche Nutzungsänderung ist vom zukünftigen Mieter mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Ausstattung & Highlights ca. 700 m² Gewerbefläche großzügige, überwiegend offene Flächenstruktur separater Lagerbereich Anlieferungsrampe vorhanden mindestens 50 PKW-Stellplätze Neben- und Funktionsflächen vorhanden vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ehemaliger Verbrauchermarkt Eine Fläche - viele Möglichkeiten Ob Handel, Fitness, Lager, Ausstellung oder eine Kombination verschiedener Nutzungsbereiche: Diese Gewerbeimmobilie bietet viel Platz und Flexibilität für neue Ideen. Insbesondere die Kombination aus rund 700 m² Fläche, Anlieferungsrampe und dem großzügigen Parkplatzangebot schafft gute Voraussetzungen für Unternehmen, die einen gut nutzbaren Gewerbestandort in Eystrup suchen. Sie haben ein Konzept und suchen die passende Fläche? Sprechen Sie uns gerne an - wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Niedersachsen