Ideal für Beautybehandlungen!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
500 €
Preis/m²
k.A.
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ca. 0 m²
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mit Provision
Mietpreis
500 €
Preis/m²
k.A.
58239 Schwerte - Westhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TD4XSPVF2U

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese attraktive Büro- und Praxisfläche mit ebenerdigen Zugang, ideal für Ihr Unternehmen. Die Immobilie befindet sich in einer geschäftigen Nachbarschaft mit attraktiven und frequentierten Unternehmen, die eine lebendige Arbeitsumgebung schaffen. Das Büro bietet einen modernen Bodenbelag aus Fliesen und Vinyl, der sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Ein separates Kunden-WC gewährleistet Komfort für Ihre Besucher. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Etagenheizung mit Gas, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Aufgeteilt ist die Fläche in zwei Räume, eine Kücheneinheit und ein Kunden-WC. Zusätzlich stehen Ihnen Stellplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung, was die Anreise für Ihre Mitarbeiter und Kunden erleichtert. Diese Mietimmobilie in Schwerte bietet alles, was Sie für ein erfolgreiches Business benötigen.

Provisionshinweis
1,19-fache inkl. 19% Mehrwertsteuer Die Provision für die erfolgreiche Vermittlung eines Mietvertrages beträgt das 1,19-fache (inkl. 19% Mehrwertsteuer) des Mietpreises, zahlbar bei Mietvertragsabschluss. Die Provision ist vom Mieter zu tragen und wird mit Abschluss des Mietvertrages fällig. Alle Angaben sind vorbehaltlich einer gesonderten Vereinbarung und können je nach Einzelfall abweichen.

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1877
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
500,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.500 €
Provision
1,19-fache inkl. 19% Mehrwertsteuer
Die Provision für die erfolgreiche Vermittlung eines Mietvertrages beträgt das 1,19-fache (inkl. 19% Mehrwertsteuer) des Mietpreises, zahlbar bei Mietvertragsabschluss. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
247.6
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-02-22
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2023-02-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Entdecken Sie die ideale Lage in Schwerte-Westhofen, einer charmanten Ecke des Ruhrgebiets, die sowohl Ruhe als auch hervorragende Verkehrsanbindungen bietet. Diese Immobilie liegt in einem gewerblich genutzten Gebiet, das ausgezeichnete Verbindungen zu den nahegelegenen Großstädten Dortmund und Hagen aufweist.

- **Hervorragende Verkehrsanbindung**: Profitieren Sie von der ausgezeichneten Erreichbarkeit des Dortmunder Südens und Hagens. Die nahegelegenen Autobahnen und gut ausgebauten Straßen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Anreise zu den wichtigsten Wirtschaftszentren der Region.

- **Ausgezeichnete Infrastruktur**: In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie oder Ihre Mitarbeiter für den täglichen Bedarf benötigen. Supermärkte und Restaurants sind mit dem Auto schnell erreichbar.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, in einer solch attraktiven und gut angebundenen Lage zu arbeiten. Schwerte-Westhofen bietet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe eines Wohnorts und die Nähe zu den Städten Schwerte, Dortmund und Hagen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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