Gewerbeeinheit mit Bürogebäude, Produktionshallen, Werkhalle und Lager

Wohnfläche
ca. 18298 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
3.000.000 €
Preis/m²
163,95 €
Wohnfläche
ca. 18298 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
3.000.000 €
Preis/m²
163,95 €
77960 Seelbach - Seelbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SIH2TNVH7W

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Objektbeschreibung

Verkauft werden soll hier ein Gewerbeobjekt auf einem äußerst großzügigen Grundstück, umgeben von Wohnbebauung. Laut Eigentümer ist eine Umwidmung in Mischgebiet denkbar. Das Ensemble besteht aus einem Bürogebäude. 2 Produktionshallen, sowie einer Werkhalle mit Lager. Sehr viele Grünflächen sind noch vorhanden, hier kann geprüft werden wie eine zusätzliche Bebauung möglich ist. Die Firma selber ist seit über einem Jahr nicht mehr aktiv Der Wunsch des Eigentümers ist ein diskreter Verkauf. Besichtigungen, auch nur des Grundstückes, müssen mit uns abgesprochen werden. Alle Daten und Fakten beruhen auf Angaben Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 3.205,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert: 2001

Preise & Größen

Grundstück
ca. 18298 m²
Baujahr
1985
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
3.000.000,00 €
Preis/m²
163,95 €
Stellplätze
3
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87.3
Gültig bis
2036-05-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Seelbach befindet sich 5km südlich von Lahr / Schwarzwald.
Gute Anbindung über Lahr an die Autobahn A5 oder zur französischen Grenze (ca. 35km).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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