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voll ausgestattete Gastrofläche in Ronneburg ca. 240 m² im Gewerbegebiet direkt an der B7 provisionsfei



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.750 €
Preis/m²
k.A.
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Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.750 €
Preis/m²
k.A.
07580 Ronneburg - Ronneburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XPJTGIMG2L

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Objektbeschreibung

Im Gewerbegebiet von Ronneburg steht eine etablierte und umfangreich ausgestattete Gastronomiefläche mit ca. 240 m² zur Vermietung. Die Einheit wurde 2022 umfangreich renoviert und entsprechend den gastronomischen und hygienischen Anforderungen umgebaut. Aktuell wird die Fläche als Imbissbetrieb genutzt. Der derzeitige Betreiber gibt den Standort aufgrund eines Wegzugs auf. Die Fläche bietet damit sehr gute Voraussetzungen für eine nahtlose Weiterführung als Imbiss, Dönerrestaurant, Schnellgastronomie oder vergleichbares gastronomisches Konzept.

Sonstiges
Baujahr: 1996 Besonders geeignet für - Döner-/Kebab-Restaurant - Imbissbetrieb - Burger-Konzept - Pizza-/Pasta-Konzept - Grillrestaurant - asiatische Schnellgastronomie - Hähnchen-/Grillkonzept - Frühstücks- und Mittagsgastronomie - Bäckerei-/Snackkonzept - Systemgastronomie und Gastronomieketten - Liefer- und Abholservice mit angeschlossener Gastronomie Gastronomieketten, erfahrene Betreiber oder Franchisenehmer mit einem überzeugenden Konzept sind ausdrücklich willkommen. Mietkonditionen Nettokaltmiete: 1.750 € monatlich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer Betriebskostenvorauszahlung: 380 € monatlich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer Kaution: nach Vereinbarung / marktübliche Kaution Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer Keine Maklerprovision / keine Vermittlungsprovision. Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer. Direktkontakt: Telefon: 0171 / 2135765 Weitere Einzelheiten zur vorhandenen Ausstattung sowie mögliche Übernahmen können im Rahmen einer Besichtigung besprochen werden. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung des geplanten Gastronomiekonzeptes. Energiepass liegt noch nicht vor- wird bei Besichtung nachgeliefert!

Stichworte
Nutzfläche: 240,00 m², Gesamtfläche: 240,00 m², modernisiert: 2022

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1996
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.750,00 €
Nebenkosten
380,00 €
Kaution
5.250,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- ca. 240 m² Gesamtfläche
- derzeit ca. 25 Sitzplätze
- vorhandene Gastronomie- und Kücheneinrichtung
- neue bzw. erneuerte Abluft- und Abzugsanlage
- Gasherd
- große Kühlzelle
- Fleisch-/Verkaufstheke
- Bizerba-Kassensystem
- moderne LED-Beleuchtung
- erneuerte Deckenplatten
- separate Toiletten für Gäste und Personal
- umfangreiche weitere Ausstattung vorhanden
- ausreichend kostenlose Parkplätze direkt vor dem Objekt
Teile der vorhandenen Einrichtung und Maschinen können nach Vereinbarung vom bisherigen Betreiber übernommen werden.

Lagebeschreibung

Sehr guter Gewerbestandort: der Standort liegt gut sichtbar im Gewerbegebiet von Ronneburg mit direkter Anbindung an die Bundesstraße B7 und kurzer Entfernung zur Autobahn A4.
Das Umfeld wird durch zahlreiche Gewerbe-, Handels- und Handwerksbetriebe geprägt. Zusätzlich sorgen die unmittelbar angrenzenden Handelsstandorte für eine regelmäßige Kundenfrequenz.
In direkter Umgebung befinden sich unter anderem:
. Thomas Philipps
. NORMA
. Sonderpreis Baumarkt
. weitere Einzelhandels- und Gewerbebetriebe
Der bisherige Gastronomiebetrieb wird insbesondere von Lkw-Fahrern, Handwerkern, Bauunternehmen, Gewerbetreibenden und Kunden der umliegenden Handelsbetriebe frequentiert. Durch die gute Erreichbarkeit, die vorhandenen Parkmöglichkeiten und das gewachsene gewerbliche Umfeld bietet der Standort insbesondere für ein professionell geführtes Schnellgastronomie-Konzept interessante Voraussetzungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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