Zwei verbindbare Büroteile als "Paket" in attraktivem Wohn-/ Bürohaus

Das Haus, in der sich diese Bürofläche befindet, erbaut im Jahr 1983, bietet eine repräsentative Fassade mit rotem Klinker und liegt in einer attraktiven Umgebung mit Wohnbebauung, Praxen und Büros im näheren Umfeld. Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei direkt aneinander grenzende Büroflächen im Erdgeschoss, die sowohl einzeln als auch, wie hier beschrieben, als Gesamtpaket erworben werden können. In dieser Gesamtkonstellation bieten sich somit diverse Möglichkeiten, den Grundriss individuell für ihre Bedürfnisse anzupassen und auf eine Gesamtfläche von circa 165 m² Ihre attraktive Praxis oder Bürofläche zu eröffnen. Die Immobilie verfügt zusammen zudem über 5 Stellplätze am Gebäude sowie 2 Tiefgaragenstellplätze, die eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit bieten. Diese Bürofläche eignet sich hervorragend für Unternehmen oder Praxen, die Wert auf eine ruhige Arbeitsumgebung und eine gute Anbindung legen. Das vierteljährliche Hausgeld beträgt zusammen zur Zeit Euro 2.499,28 inkl. Rücklagenanteil brutto.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.5.2029. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 5.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Stichworte
Gesamtfläche: 165,00 m²