Neubauerstbezug Halle mit Rampen- und ebenerdigen Toren courtagefrei mieten

Auf einem ca. 56.675 m² großen Gewerbegrundstück hat unser Investor den zweiten Bauabschnitt fertiggestellt. Auf dem Gelände sind E-Ladesäulen und eine PV-Anlage vorhanden. Laut Vermieter ist die Anlieferung 24/7 möglich. Die Beheizung der Hallenflächen erfolgt mit Wärmepumpen. Die Bodenbelastbarkeit beträgt 5 t/m². Eine Trafostation ist vorgesehen. Laut Eigentümer ist ein Glasfaseranschluß möglich. Einzelhandel auf bis zu ca. 800 m² ist evtl. möglich. Brandschutztore können evtl. nachgerüstet werden um die Hallenschiffe zu verbinden. Die Hallen weisen eine Deckenhöhe von ca. 10 m UKB auf. Sie werden über je 3 Andocktore und je ein ebenerdiges Tor zur Vorder- und Rückseite angedient. Ausreichend natürliche Belichtung durch Oberlichter und Fensterbänder. Die modernen Büroflächen werden mit CAT 7 Verkabelung geliefert. Im EG sind Flächen als Ausstellungsräume o.ä. vorgesehen. Die Übergabe kann nach Absprache auch kurzfristig erfolgen.

Sonstiges
Mietzins Halle ab € 9,50 / m² Mezzanine auf Anfrage Büro ab € 14,00 / m² jeweils monatlich zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt. Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Lagerfläche: 4.888,00 m², Gesamtfläche: 4.888,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m, Bundesland: Niedersachsen