***BEHEIZTE LAGERHALLE M. HOCHREGALEN*3 ROLLTOREN* AUTOBAHNNÄHE*SEEVETAL RAMELSLOH***

Gewerbegebiet Seevetal Ramelsloh - direkt an der Autobahn! Ihr Logistikstandort vor den Toren Hamburgs - eine 24/7 Nutzung ist hier gegeben! Ausreichend Bürofläche wäre ebenfalls optional verfügbar. Optimal gelegen in Autobahnnähe ist diese sehr gepflegte, beheizte Lagerhalle (ca. 1.947 m²) mit 3 Rolltoren und Hochregalen ideal positioniert. Ein kleiner Bürocoantainer für Ihre Logistik (mit Spinten etc. befindet sich ebenfalls in der Halle. Für nur € 7,50 zgl. NK und MwSt. /m² - frei ab April 2025. Bei Bedarf kann der Gas- und Industriestrom preisgünstig im Sammelpaket mit abgenommen werden. Betriebs- und Nebenkosten werden je nach angemieteter Fläche teils selbst beim Versorger angemeldet oder als Vorauszahlung an den Vermieter geleistet. Eine anliegende Bürofläche von ca. 630 m² (zzgl. ca. 600 m² Keller bei Bedarf) kann optional mit angemietet werden. Eine Untervermietung wäre ebenfalls möglich. Die großzügige Büro- und Nutzfläche bietet flexible Aufteilung und ausreichend Platz für unterschiedliche Arbeitsbereiche, Besprechungszimmer und vieles mehr. Große Fenster schaffen eine helle und einladende Arbeitsumgebung. Hinzu kommt im 1. OG eine großzügige Mitarbeiter/Hausmeister Wohnung mit ca. 160 m² (3 Zimmer ein Vollbad und Gäste WC, eine Küche, Kamin, große Dachterrasse), welche ebenfalls für € 6,80 / m² zzgl. NK und MwSt. mit angemietet werden kann. Die Gewerbeimmobilie (Bürofläche) muss vor Einzug im Sinne des neuen Mieters renoviert werden. Bei einer Renovierung durch den Vermieter wird sich die Miete/m² dementsprechend erhöhen. Weitere Optionen nach Absprache möglich. Diverse und umfangreiche Details erhalten Sie gerne von uns persönlich und bei einer ausführlichen Besichtigung. (Fotos der Lagerhalle von innen erhalten Sie kurzfristig!) Sie erreichen uns unter Tel. 04181- 217 91 29 oder mobil unter 0178-554 23 27. Mail: [email protected]

Sonstiges
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