besondere Showroom & Seminarflächen__gute techn. Ausstattung__Seevetal__Nähe A7

Nutzflächen

• ca. 303 m² Showroomflächen 1. OG., davon

• ca. 175 m² Showroom 1

• ca. 110 m² Showroom 2

• ca. 18 m² Sanitär/Flur anteilig

Konditionen

• Miete: auf Anfrage

• Lieferung: Nach Vereinbarung

Showroomflächen - ca. 285 m² - 1. OG

• Baujahr 2012, guter Gesamtzustand

• Granitfußboden KashmirWhite

• bodentiefe Fenste

• 2 Klimageräte im Hauptraum, 1 Klimagerät im

Nebenraum

• Wände verkleidet, isoliert, Schallschutz

• moderner Sanitärbereich

• Beheizung ü. Wärmepumpen

• Fußbodenheizung

• Netzwerk im ges. Gebäude CAT 7/1.200 mHz

• Glasfaseranschluss im Haus bis 1Gbit

• installierte Netzwerkanschlüsse

• steuerbare Haustechnik per Smartphone übe

Loxone-Software, Haussteuerung mitLAN/WLAN

• Steuerung Licht/Heizung über programmierbare

Time

• Beleuchtung über LED/RGB Panels

• Zentalstaubsaugeranschluss in jedem Raum

• WLAN/Internetanschluß

• ABUS-Alarmanlage

• Gebäudezugang über Fingerabdrucksensoren

• Andienung erfolgt über ein Rolltor im 1. OG.

(Showroom 2), vorhandener Stapler kann nach

Absprache genutzt werdent werden

Außenbereich

• ausreichend PKW-Stellplätze zur Anmietung

vorhanden

• Freiflächen gepflastert

• Videoüberwachung mit Aufzeichnung

Energie

• Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis

• Gebäudetyp: Nicht-Wohngebäude

• Baujahr laut Energieausweis: 2012

• Wesentliche Energieträger: Strom

• Endenergieverbrauch (Wärme): 5,3 kWh/(m²·a)

• Endenergieverbrauch (Strom): 6,5 kWh/(m²·a)

• Primärenergieverbrauch: 28,4 kWh/(m²·a)

• Erstelldatum: 29.04.2015

Das 2012 neu errichtete Objekt, bietet im 1. Obergeschoß zwei Showroom- & Seminarflächen – mit guter technischer Ausstattung. Die verwendeten Materialien sind in Form und Funktion als modern zu beschreiben. Auf Grund der qualitativen Bauweise (z. B. Wärmepumpen), sind die energetischen Kosten vergleichsweise günstig. Das moderne Design des Objektes, z. B mit bodentiefen Fenstern, unterstreicht den Anspruch des Nutzers. Die Warenandienung kann über ein Rolltor im 1. OG (Showroom 2), z. B. mit einem Stapler erfolgen. Ein vorhandener Stapler kann nach Absprache dafür genutzt werden. Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet.

k.A.