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Ladenfläche im attraktiven Neubau in erstklassiger Lage von Hittfeld!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.440 €
Preis/m²
k.A.
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1.440 €
Preis/m²
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21218 Seevetal - Hittfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TG5BZDXH4H

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine attraktive Ladenfläche mit einer Verkaufsfläche von ca. 78 m², die sich ideal für unterschiedlichste Nutzungskonzepte eignet. Die Gesamtfläche beträgt ca. 92,5 m² und bietet somit zusätzlich ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die aufgerufene Kaltmiete von EUR 1.440,-- ist verhandelbar. Das Objekt überzeugt durch seine erstklassige Lage im Herzen von Hittfeld. Eine praktische Pantry ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht eine komfortable Versorgung im Arbeitsalltag. Ein Stellplatz für eine monatliche Miete von 20,00 EUR rundet das Angebot ab. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsstandort und lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Mietbeginn ist für den 01.09.2026 vorgesehen. Eine Kündigung wird für 3 Jahre ausgeschlossen. Vor Mietbeginn ist vom Mieter eine Kaution von 3 Monatsmieten zu hinterlegen. Die angegebene Miete versteht sich zzgl. 19 % Mehrwertsteuer. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Stichworte
Gesamtfläche: 90,00 m², Ladenfläche: 79,00 m²
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.440,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.620,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.320,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.440,00 EUR
Stellplatzpreis
20,00 €
Stellplätze
1
Provision
3 Netto Monatsmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
0
Wärmebedarf
64
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-30
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
k.A.

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich im Hittfelder Zentrum, einem überaus beliebten Wohnort der Gemeinde Seevetal. Der Ort verfügt über umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und ist geprägt von hochwertiger, gewachsener Bebauung. Ärzte, Apotheken, Schulen aller Zweige, Kindergärten sowie die Innenstadt von Harburg und die Hamburger City (ca. 25 min.) sind schnell erreichbar. Hittfeld ist über die Buslinie 148 und den Park & Ride-Bahnhof in Emmelndorf an das Verkehrsnetz des HVV angeschlossen. 2007 feierte der Ort sein 900jähriges Bestehen und ist durch die Hittfelder Mühle und die St. Mauritiuskirche, auch überregional bekannt. Zusätzlich besticht Hittfeld durch die landschaftlich attraktive Umgebung und das gehobene Ambiente.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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