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Starnberg/Percha - Ruhiges, kleines Büro im gut belichteten Souterrain in zentraler Lage!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
650 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
650 €
Preis/m²
k.A.
82319 Starnberg - Percha
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2624SE8HNMSY

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Objektbeschreibung

* Bürofläche in Starnberg-Percha * Diese ruhige und gepflegte Bürofläche befindet sich im gut belichteten Souterrain eines Wohnhauses in attraktiver Lage von Starnberg-Percha. Der Zugang erfolgt direkt über das allgemeine Treppenhaus. Eine eigene Klingel sowie ein Briefkasten sind vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, ebenso die Starnberger Innenstadt sowie München. Direkt hinter dem Haus befindet sich zudem eine Bushaltestelle der Linien 961 und 975 mit regelmäßiger Verbindung zu den S-Bahn-Stationen Starnberg Nord und Starnberg See.

Stichworte
Gesamtfläche: 55,00 m², Distanz zur Autobahn: 0.50
Verfügbar ab 2026-08-27T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-27T00:00:00Z
Mietpreis
650,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
750,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.950,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
153
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-06-18
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Raumaufteilung
- Heller, gut belichteter Büroraum
- Separates Lager-/Archivzimmer ohne Fenster
- Diele mit praktischer Nische und integrierter Teeküche
- WC mit Handwaschbecken

Lagebeschreibung

Die Bürofläche befindet sich in der Berger Straße in 82319 Starnberg-Percha, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Lage verbindet eine angenehme Ruhe mit einer sehr guten, zentralen Infrastruktur.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - darunter Bäckerei, Metzgerei, Obst- und Feinkostgeschäft sowie weitere Dienstleister - befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.

Ein besonderer Standortvorteil ist zudem die Nähe zum Starnberger See: Das Seeufer erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß sowie die schnelle Erreichbarkeit der BAB. Die attraktive Umgebung und die gute Nahversorgung schaffen ideale Voraussetzungen für ein Büro mit hoher Aufenthaltsqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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