Starnberg-Söcking: besonderer Eckladen/Büro/ Atelierfläche

Wohnfläche
ca. 0 m²

Courtage
mit Provision

Mietpreis
847 €

Preis/m²
k.A.

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82319 Starnberg - Söcking
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NQTHTJEE8B

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Objektbeschreibung

Schöner heller Eck-Laden im EG mit großer Schaufensterfront im Ortsteil Söcking! Großartige Gelegenheit! Der helle Laden im Erdgeschoss mit Schaufenster in Söcking ist ideal gelegen zu, besonders mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie, einer Schule und einer Bushaltestelle. Die zentrale Lage zwischen drei weiteren Geschäften sorgt zudem für eine gute Kundenfrequenz.

Sonstiges
Gleichzeitig mit Ihrer Anfrage haben Sie die Möglichkeit, uns 2-3 Terminvorschläge für eine Besichtigung zu unterbreiten. Wir bemühen uns, Ihre Terminwünsche weitestgehend zu realisieren. Besichtigungen können nur vereinbart werden, wenn uns vor der Besichtigung die Selbstauskunft vorliegt. Gerne stehen wir Ihnen bei Rückfragen zur Verfügung. Wir werden uns sodann mit Ihnen in Verbindung setzen, um einen Termin abzustimmen. Bitte geben Sie uns hierzu im Anfrageformular Ihren Namen und eine Telefonnummer bekannt. Selbstverständlich werden Ihre persönlichen Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben! Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück

ca. 0 m²

Baujahr

2001

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

Array

Mietpreis

847,08 €

Nebenkosten

147,00 €

Heizkosten

50,00 €

Warmmiete

994,08 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Kaution

2541,24

Preishinweis

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR

Stellplatzpreis

70,00 €

Stellplätze

Provision

2 Nettomieten zzgl. 19% MwSt. vom Mieter

Energiedaten

Baujahr

2001

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

116

Gültig bis

2029-11-11

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2019-11-12

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Gepflegt
Gäste-WC

Attraktive und helle Ladenfläche im Erdgeschoss! Die Helligkeit und das große Schaufenster sind definitiv Vorteile, da sie die Sichtbarkeit und Attraktivität des Geschäfts erhöhen. Die Räume haben ein WC mit Waschbecken und Vorraum.
Die Parkplätze neben dem Laden und entlang der Straße sind Kundenparkplätze und können auch von allen Mieter und Kunden genutzt werden.

Der neue Mieter kann sich den Raum selbst gestalten bei Einzug, sie werden weiß gestrichen übergeben.

Ein geräumiger Keller/Lager im UG kann für 60,- € mtl. dazu gemietet werden. Ein Keller ist nicht im Mietpreis enthalten.
In den Nebenkosten von 147,00 € sind die Heizkostenvorauszahlung von 50,- € enthalten.
Alle im Exposé genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer - derzeit 19%.

Lagebeschreibung

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Friseur etc. sind sowohl in Starnberg als auch in Söcking vorhanden.
Es besteht ein S-Bahn-Anschluss zur S 6 (Tutzing/Aying) entweder vom Bahnhof Starnberg Nord oder dem Seebahnhof. Weiterhin existiert eine Busverbindung in der Nähe. Der Autobahnanschluss zur A 95 München-Garmisch ist binnen weniger Minuten erreichbar.
Dank seiner guten Infrastruktur und seines hohen Freizeitwertes gehört Starnberg zu einer der attraktivsten Wohngegenden im Münchener Umland.
Friseur, Kosmetik, Banken befinden sich in der Nähe. Ein Supermarkt mit Getränkemarkt liegt ca. 150 m entfernt und kann zu Fuß erreicht werden.
Weiter gibt es einen Kindergarten, der sich neben der Grundschule befindet und einen weiteren Kindergarten in der Nähe des Starnberger Krankenhauses.
In Starnberg leben derzeit ca. 23.000 Einwohner. Es gibt mehrere Büchereien und viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zu Fuß kann eine kleine Apotheke erreicht werden. Nur wenige Meter weiter befindet sich eine kleine Postfiliale, welche in einem kleinen Blumenladen integriert ist.
Sportmöglichkeiten bestehen in der Franz-Dietrich-Halle, welche sich maximal 10 bis 15 Gehminuten vom Haus entfernt befindet. Im neu eröffneten Jugendzentrum (Sommer 2010), dem benachbarten Hallenbad (Wasserpark) oder den zahlreichen Sportvereinen werden auch für Jugendliche vielfältige Beschäftigungsmöglichkeiten vor Ort angeboten.
Schulen:
Gymnasium in Starnberg oder in Berg
MIS (Munich International School)
4 Grundschulen in Starnberg
1 Grundschule in Percha
1 Hauptschule in Starnberg
diverse Berufsschulen (Kinderpflege, Krankenpflege, Physiotherapie, Schule für individuelle Lernförderung, Behindertenschule, OP-Assistentin)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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