Attraktive Büroflächen direkt am Markt in Bergen auf Rügen!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
549 €
Preis/m²
k.A.
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mit Provision
Mietpreis
549 €
Preis/m²
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18528 Bergen auf Rügen - Bergen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BUFIKA97F9

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Objektbeschreibung

- Gewerberäume im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses

Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass nach Erhalt und Durchsicht der Objektunterlagen (Exposé) Besichtigungen ausschliesslich über unser Maklerbüro abzusprechen sind! Zum Schutz unserer Kunden werden nur Anfragen bearbeitet und Exposés versendet bei Angaben der vollständigen Kontaktdaten! Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Vermieters. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten.

Stichworte
Gesamtfläche: 66,61 m²
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1893
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
549,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
899,00 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
0
Wärmebedarf
135.4
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-10-28
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Die frisch sanierte Gewerbefläche befindet sich in einem etablierten Wohn- und Geschäftshaus im Erdgeschoss der Immobilie.

Bei Bedarf kann ein weiteres kleines Büro (ca. 7,65 m²] im Erdgeschoss sowie ein Archivraum im Kellergeschoss mit angemietet werden.

Die Anmietung der Flächen kann frühstens ab 01.10.2026 erfolgen.

Die Gewerbefläche eignet sich ideal für vielfältige Nutzungskonzepte wie z.B. als Versicherungs- Rechtsanwalts- oder Steuerbüro, Kosmetikstudio, kleine Boutique oder weitere Dienstleistungs- und Einzelhandelskonzepte.

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in absoluter Top-Lage direkt auf dem Markt in Bergen auf Rügen. Zentral gelegen, erreichen Sie alle wichtigen Institutionen, sowie die verschiedenen Fachgeschäfte und kulturellen Einrichtungen des Ortes, schnell und fußläufig. Die Stadt bildet den geschäftlichen und geographischen Mittelpunkt Rügens und ist durch ihre zentrale Lage Verkehrs- und Handelsknotenpunkt der Insel. Von hier aus sind alle weiteren Orte sehr gut zu erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Behörden, mehrere Kindergärten und Schulen, das einzige Gymnasium der Insel, das Sana-Krankenhaus, Fachärzte, sportliche Einrichtungen etc. sind in Bergen vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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