Industriestandort mit Geschichte: Produktions- und Gewerbefläche - Ideal für Produktion, Logistik oder neue Konzepte!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
10.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
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mit Provision
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10.000 €
Preis/m²
k.A.
57537 Wissen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25U6GLMLSNKV

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Objektbeschreibung

Am etablierten Industriestandort der Firma DALEX in Wissen steht ab 01.01.2026 diese großzügige Hallenfläche zur Vermietung: Halle 2: ca.? 2.500?m² Produktions-/Bürofläche auf einer Ebene mit 2 Krananlagen Die Halle eignen sich ideal für Produktion, Lager, Logistik oder als Standort für technologieorientierte Betriebe. Die vorhandene leistungsstarke Stromversorgung bietet beste Voraussetzungen für energieintensive Prozesse, Maschinen oder Automatisierungstechnik. Der Standort war bislang für Schweiß- und Sondermaschinenbau im Einsatz - dementsprechend robust, hochwertig ausgestattet und gut strukturiert. Die Gebäude bieten Krananlagen, große Toranlagen, Zufahrten für LKW, flexible Andienung und ausreichend Rangierfläche. Auch Teilnutzungen sind denkbar. Bei Bedarf können auch weitere Hallen sowie eine zusätzliche Büroetage im Verwaltungsgebäude angemietet werden.

Sonstiges
Im Mittelzentrum der Stadt Wissen (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden. Weitere Informationen finden Sie unter www.wisserland.de

Stichworte
Lagerfläche: 2.000,00 m², Gesamtfläche: 2.500,00 m², Bürofläche: 500,00 m²
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1970
Verfügbarkeit
2026-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
10.000,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 10.000,00 EUR
Provision
1,19 MM inkl. 19 % MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Vorteile im Überblick:
- Hohe Stromleistung mit eigener Trafostation
- 7 Krananlagen
- Gute Erreichbarkeit - zentrale Lage in Wissen/Sieg
- Umnutzbar für Produktion, Logistik, Werkstatt, Lager möglich
- Gas-Zentralheizung (2022) für alle Halle

Ein attraktives Angebot für Unternehmen, die eine anpassungsfähige Industrieimmobilie mit Potenzial suchen.

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet in guter Lage nähe Wissen. Die Anbindung an die B62 sorgt für schnellen Zugang zu den umliegenden Städten wie Siegen, Betzdorf und Altenkirchen. Der Bahnhof Wissen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss in Richtung Köln und Siegen. Die Umgebung ist geprägt von Handwerksbetrieben, Industrie und Dienstleistung - ideal für produzierendes oder verarbeitendes Gewerbe. Parkplätze sind direkt am Objekt vorhanden, ebenso wie ausreichend Rangierfläche für Lieferverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Versorgungseinrichtungen befinden sich in direkter Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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