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Projektfläche mit Bestand & Potenzial



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Wohnfläche
ca. 6459 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
30,19 €
Wohnfläche
ca. 6459 m²
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Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
30,19 €
95152 Selbitz - Selbitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262U5HGP9L67

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Objektbeschreibung

Unser Paketangebot: Zwei Grundstücke mit gemischter Nutzung in Selbitz Unser Angebot beinhaltet 2 eigene Flurnummern: . Flurstück 1 mit 2.557m² plus einem älteren Bürogebäude, Lagergebäuden und einem Wohngebäude . Flurstück 2 mit 3.902m² mit überdachtem Lagerplatz . Gesamtfläche: 6.459m² . Die Grundstücke sind erschlossen, liegen hintereinander und können getrennt befahren werden.

Sonstiges
Hinweis bezüglich der Angaben: Die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben sind vom Eigentümer und wurde von uns nicht geprüft, daher übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 6459 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
30,19 €
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Nutzung laut Flurkarte
. Wohnbaufläche: Potenzial für Wohnbebauung oder Umnutzung bestehender Gebäude
. Fläche gemischter Nutzung: Ideal für Kombination aus Wohnen und Gewerbe
. Fläche besonderer funktionaler Prüfung: Erfordert ggf. Abstimmung mit den zuständigen Behörden hinsichtlich zukünftiger Nutzung

Aktuell sind folgende Gebäude bzw. Flächen vorhanden:
. Bürogebäude: Funktionale Räume für Verwaltung und Kundenempfang, Besprechungsraum, Toilette
. Lagerflächen: vielseitig nutzbar (Maschinen, Material u.ä.)
. Wohngebäude
. Parkmöglichkeiten: direkt vor dem Bürogebäude vorhanden

Die Nutzungsmöglichkeiten sind z.B.
. Fortführung als Gewerbestandort ggf. mit Wohnanteil
. Umnutzung zu Wohnraum oder gemischter Nutzung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)
. Entwicklungspotenzial für Investoren oder Bauträger

Lagebeschreibung

Die beiden Grundstücke befinden sich in zentraler Lage von Selbitz im Landkreis Hof (Bayern). Die Umgebung ist geprägt von gemischter Bebauung mit Wohn- und Gewerbenutzung sowie guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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