Praxis-/Bürofläche (242 m²) mit Aufzug und Parkplätzen - ideal für Kanzlei oder Praxis

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.025 €
Preis/m²
12.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.025 €
Preis/m²
12.5 €
63500 Seligenstadt - Seligenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L1RVPM3AZS

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Objektbeschreibung

Eine hochwertige Büro- bzw. Gewerbefläche in einem modernen Büro- und Geschäftshaus. Das Gebäude wurde 2014 errichtet, verfügt über vier Vollgeschosse und bietet mit 79 Außenstellplätzen komfortable Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher.

Ab sofort steht eine Einheit mit ca. 242 m² zur Neuvermietung zur Verfügung.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Erbaut im Jahr 2014 zeichnet sich das Objekt durch nachhaltige Architektur, funktionale Raumkonzepte und eine repräsentative Außenwirkung aus. Die vier Vollgeschosse bieten flexible Nutzungsoptionen für Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Praxis, Beratung oder Verwaltung. Das Umfeld ist geprägt von einer gesunden Branchenmischung mit etablierten Nachbarn.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-08T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2014
Verfügbarkeit
2026-07-08T00:00:00.000Z
Mietpreis
3.025,00 €
Preis/m²
12.5 €
Nebenkosten
726,00 €
Warmmiete
3.750,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
11250
Stellplatzpreis
60,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die Mietfläche verfügt über eine gehobene Ausstattung:Parkettboden in den BüroräumenNatursteinfliesen im TreppenhausNaturstein-FensterbänkeGroße Fensterflächen mit viel TageslichtKlimaanlage mit separater Steuerung je RaumPersonenaufzugBarrierefreier ZugangDie Fläche eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzungen.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem etablierten Gewerbeumfeld in Seligenstadt mit sehr guter Verkehrsanbindung.ÖPNV: Bahnhof Seligenstadt ca. 10 Minuten FußwegFrankfurt (Main) Hbf: ca. 35–45 MinutenAutobahn A3: ca. 5 Minuten Fahrzeit, sorgt für die schnelle Verbindungen Richtung Frankfurt, Würzburg und Nürnberg.Flughafen Frankfurt (FRA): ca. 30–35 Minuten FahrzeitDie weiteren Mieter im Gebäude sind u. a. eine Volksbank, Rechtsanwaltskanzleien sowie verschiedene medizinische und therapeutische Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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